Paukenpad 15

Paukenpad 15 in Amersfoort – een moderne tussenwoning met ruimte, licht en een ideale ligging

Met een woonoppervlakte van 108m², vier slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden tot vijf), een diepe zuidwestelijke tuin en een kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning van 1989 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven. De ligging in de wijk Zielhorst is perfect: autoluwe straten, speeltuinen en scholen op loopafstand, terwijl het winkelcentrum Emiclaer, het station Schothorst en de bruisende binnenstad van Amersfoort binnen handbereik liggen. Met de auto ben je snel op de A1 en A28, waardoor Amsterdam en Utrecht makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: licht, ruim en modern Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer van 41m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor de ruimte uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, oven en voldoende opbergruimte. De strakke afwerking met lichte gestucte wanden en houtlook-laminaatvloer geeft de begane grond een moderne uitstraling.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2022) vindt. De grootste slaapkamer (14m²) aan de achterzijde is ideaal als ouderslaapkamer, terwijl de tweede kamer (9m²) multifunctioneel in te richten is als hobbyruimte, kantoor of kinderkamer. De derde slaapkamer (8m²) aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet, afgewerkt met lichte tegels en een lichtgrijze tegelvloer.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden en flexibiliteit De tweede verdieping bestaat momenteel uit een grote ruimte van 24m², maar heeft potentieel voor een dakkapel, waardoor je nog twee extra slaapkamers kunt creëren. Daarnaast is er een aansluiting voor witgoed, waardoor deze ruimte ook geschikt is als wasruimte.

Tuin en omgeving: zon, rust en voorzieningen De achtertuin van 62m² ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor zitplaatsen, groen en speelgelegenheid. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap. De wijk Zielhorst is kindvriendelijk en biedt alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuinen, een gezondheidscentrum en sportverenigingen. Het station Schothorst en het winkelcentrum Emiclaer zijn op fietsafstand, terwijl de historische binnenstad van Amersfoort binnen 15 minuten bereikbaar is.

Laat je overtuigen door deze woning Als deze woning je aanspreekt, laat het ons weten. Wij vertellen je graag meer over de omgeving en laten je de woning zien. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat niet alleen het huis, maar ook de wijk je droomwoning maakt. Laat je inspireren door de hotspots en mogelijkheden van Zielhorst!