De Ontdekking 3B

Welkom in De Ontdekking 3B – een sfeervolle woning in het groene hart van Amersfoort

Hier vind je een goed onderhouden woning van circa 84 m² in de geliefde wijk Kattenbroek, perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een lichte keuken biedt deze woning alle ruimte om je thuis te voelen. De locatie is ideaal: rustig, groen en op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals winkelcentrum Emiclaer, scholen, speeltuintjes en het prachtige Park Schothorst. Bovendien ben je binnen 10 minuten rijden op de A1 of A28, waardoor Amsterdam of Utrecht binnen handbereik liggen.

Begane grond: licht en ruim

Je komt binnen in de hal, waar je direct de sfeervolle woonkamer tegenkomt. Met een oppervlakte van circa 26 m² en grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, versterkt door een verhoging van het plafond. Twee Philips Hue lampen (die achterblijven) zorgen voor een prettige, aanpasbare verlichting. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een grote hoekbank en een gezellige zithoek. De open keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en voldoende bergruimte. Het witkeukenblok met donker granietwerkblad vormt een stijlvol contrast, terwijl de lichte wanden en laminaatvloer een strakke uitstraling geven. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Via de houten laminaat trap bereik je de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers en badkamer zich bevinden. De grootste slaapkamer (circa 10 m²) ligt aan de achterzijde en is ideaal als ouderslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer (circa 7 m²) is perfect als kinder- of hobbykamer, terwijl de derde slaapkamer (ook circa 7 m²) multifunctioneel is in te zetten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met lichtgekleurde wanden en grijze laminaatvloer, waardoor ze licht en modern aanvoelen. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De combinatie van lichte tegels en donkergrijze vloertegels zorgt voor een rustige, moderne uitstraling.

Tuin: geniet van buitenleven

De achtertuin (circa 34 m²) ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een tuin- of loungeset, speelruimte voor kinderen of wat groen. Door de ligging geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen, perfect voor een kop koffie. Achterin staat een vrijstaande houten berging (circa 6 m²), geschikt voor fietsen en tuingereedschap. De vlonder is goed onderhouden en de schutting is vernieuwd. Aan de voorzijde (circa 22 m²) kijk je uit op groen, waar je eveneens een zitje kunt plaatsen – heerlijk om de zon op te zoeken in een rustige omgeving.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze woning staat in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Station Amersfoort Schothorst is makkelijk bereikbaar, en binnen 10 minuten ben je op de A1 of A28. Met een energielabel A+ en vijf zonnepanelen is deze woning ook duurzaam en zuinig. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Laat het ons weten – wij helpen je graag op weg naar jouw droomwoning!