Australiëring 7

Welkom in een unieke woning aan de Australiëring 7 in Amersfoort – een ruimtevol, licht doorzichtig huis met meerdere woonlagen, een zonnige voortuin en achtertuin, een balkon en een multifunctioneel souterrain. Deze woning biedt comfort, ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen en thuiswerkers die waarde hechten aan een goed onderhouden en moderne woning. Met een energielabel C, 15 zonnepanelen en een laadpaal is het ook duurzaam en toekomstbestendig.

Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling op, waarbij de lichtrijke woonkamer aan de achterzijde het hart van het huis vormt. Dankzij de grote raampartijen en de plafondhoogte van bijna 3,73 meter voelt deze ruimte extra ruim en luchtig. De moderne keuken aan de voorzijde, slechts drie jaar oud, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht over de voortuin. Hier kook je met plezier terwijl je geniet van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde, wat extra levensruimte en privacy biedt. Daarnaast bevindt zich hier een recent vernieuwde badkamer (ca. 2 jaar oud), wat zorgt voor extra luxe en comfort.

Een absolute meerwaarde is het souterrain, ingericht als ruime werk- of kantoorruimte met daglichttoetreding. Perfect voor thuiswerkers, een praktijkruimte of hobbyruimte, en met een apart toilet is het gebruik extra praktisch. Buiten geniet je van een verzorgde voortuin en een fijne achtertuin van circa 6 meter diep, waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Deze woning, gebouwd in 1989, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt het over elektrische vloerverwarming op meerdere verdiepingen, een HR++ beglazing, een nieuwe CV-ketel (Remeha, ca. 5 jaar oud) en recent vernieuwde platte daken (ca. 2 jaar geleden). Dit resulteert in een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Amersfoort, biedt deze woning alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportfaciliteiten en een uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning!