De Vergulde Valk 26

Welkom in uw droomwoning aan een sfeervol hofje in Nieuwland

Stel je voor: een rustige, autoluwe locatie midden in de geliefde wijk Nieuwland, waar uw nieuwe verrassend ruime eengezinswoning staat. Dankzij een slimme uitbouw op de begane grond biedt deze woning extra wooncomfort en veel leefruimte, terwijl de vier volwaardige slaapkamers, het royale dakterras en de zonnige voor- en achtertuin het perfecte gezinsleven garanderen. De kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige omgeving, en met het winkelcentrum op loopafstand is alles binnen handbereik.

Beganegraond: Licht en ruimte van het eerste moment aan

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een luchtige entree met meterkast, die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Hier geniet u van een fijne zithoek met uitzicht over het groene plantsoen, terwijl de PVC-vloer met vloerverwarming voor comfort zorgt. Een open trap voert naar de verdieping, en aan de tuinzijde bevindt zich de royale open keuken, compleet met inbouwapparatuur en dezelfde vloerverwarming. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een overvloed aan licht en een heerlijke verbinding met buiten.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de overloop bereikt u drie goed afgemeten slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Deze biedt een ligbad, douche, toilet en een mooi wastafelmeubel, terwijl de gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde, massief houten bamboevloer en kunststof kozijnen voor optimale isolatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en een dakterras om van te genieten

Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime berging/wasruimte en een vierde slaapkamer wachten. Via de overloop komt u op het royale dakterras, een ideale plek voor een loungehoek, zonnige ontbijtjes of lange zomeravonden.

Buitenruimte: Zonnige tuinen voor elk moment van de dag

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, perfect voor middag- en avondzon, en beschikt over een houten berging en achterom. Ook de zonnige voortuin biedt een charmante plek om van de vroege ochtendzon te genieten.

Locatie: Ideaal voor gezinnen en reizigers

De woning ligt in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum is op loopafstand, terwijl u met de fiets binnen 20 minuten in de historische binnenstad van Amersfoort bent. Dankzij de uitstekende verbinding met de A1 en A28 bent u snel onderweg naar Utrecht, Amsterdam of Zwolle.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!