Regenboog 38

Wonen aan de Regenboog: ruimte, licht en water op loopafstand van alles

Stel je voor: een woning waar daglicht vrij spel heeft, waar je ’s avonds op een zonnig balkon aan het water kunt genieten en waar je alles vindt wat je nodig hebt zonder ver te hoeven reizen. Regenboog 38 biedt precies dat: een verrassend ruime indeling, een heerlijk balkon aan het water en een praktische, veelzijdige opzet die zich aanpast aan jouw woonwensen. Met een eigen parkeerplaats voor de deur, winkels op loopafstand en een energielabel A is deze woning zowel comfortabel als duurzaam.

De begane grond is een pareltje van praktische slimheid. Direct bij binnenkomst zie je hoe functioneel en ruim de indeling is. Een royale inpandige berging biedt volop opslagruimte voor fietsen, voorraad of andere spullen, terwijl je auto veilig op je eigen oprit staat. Daarnaast vind je hier een extra kamer met een balkon, een ruimte die zich leent voor van alles: een thuiswerkplek, een praktijkruimte, een hobbykamer of een logeerkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder geschikt voor uiteenlopende levensfases.

Op de eerste verdieping wacht een lichte, open woonkamer die ademt door de grote raampartijen tot aan de grond. Het daglicht stroomt binnen en creëert een ruimtelijk gevoel dat je direct thuis doet voelen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat op het zuidwesten ligt en grenst aan de fraai aangelegde waterpartij achter de woning.

Hier geniet je op mooie dagen tot in de avond van de zon en het uitzicht, terwijl je vrij over het water kijkt. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een ideale plek om te koken, samen te eten of gewoon even bij te praten.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische inloopkast. Wil je meer slaapruimte? Dan is het eenvoudig om de indeling aan te passen naar drie slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine, terwijl de badkamer compleet is ingericht met een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet.

De Regenboog is een straat met karakter, herkenbaar aan de halve cirkel rondom het winkelcentrum van Nieuwland. De architectuur met rode baksteen, grote raampartijen, Franse balkons en speelse vaste bloembakken geeft de woningen een unieke uitstraling. Achter de woning wacht rust en groen, met een fraai aangelegde waterpartij die zorgt voor een bijzonder gunstig uitzicht. De afstand tot de woningen aan de overzijde is hier maximaal, waardoor je vanaf het balkon prettig vrij over het water kunt kijken.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de deur uit: de winkels liggen praktisch om de hoek. Ook gezinnen voelen zich hier thuis, met scholen en speelgelegenheden in de directe nabijheid. De woning is verwarmd via stadsverwarming en voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2013. Met een energielabel A en volledige isolatie is de woning zowel comfortabel als energiezuinig. Wie nog een stap verder wil gaan in verduurzaming, kan het platte dak gebruiken voor het plaatsen van zonnepanelen.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 119 m² (wonen) en een inpandige berging van 6 m². De koopsom bedraagt € 495.000 vrij op naam. De servicekosten bedragen € 180 per maand (excl. energiekosten). De woning is vrij van erfpacht en wordt verwarmd via stadsverwarming. De keuken is vernieuwd in 2014 en de kunststof kozijnen zijn geplaatst in 2013. De woning grenst aan een waterpartij en heeft een balkon op het zuidwesten.

Kom gerust langs en ervaar zelf hoe fijn het is om te wonen aan de Regenboog!