Zalm 33

Deze royaal opgezette drive-inwoning in de kindvriendelijke wijk Nieuwland biedt 153 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van zo’n 40 m² en vier volwaardige slaapkamers, gecombineerd met een zonnig terras en een balkon. De woning uit 2001 combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een woning met een slimme indeling en veel leefruimte.

De entree van de woning wordt bereikt via een verzorgde oprit, waarna je direct in een ruime hal stapt. Hier vind je niet alleen de meterkast en de trapopgang, maar ook voldoende ruimte voor een garderobe. De inpandige garage biedt niet alleen plek voor auto’s, maar is ook uitstekend geschikt als extra bergruimte of fietsenstalling.

Achterin de woning ligt een multifunctionele kamer die zich leent als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met directe toegang tot het terras van zo’n 18 m². Dit terras, gelegen aan het water op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, perfect als wasruimte.

Op de eerste verdieping vind je de royale leefverdieping, waar een grote woonkamer met veel daglicht centraal staat. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte open en licht aan, en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de dubbele deuren stap je het balkon op, een fijne plek om buiten te genieten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt voldoende opbergruimte. De afwerking op deze verdieping is verzorgd, met lichte wanden en een siergrind vloer.

De tweede verdieping huisvest drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer aan de voorzijde, van zo’n 19 m², is perfect in te richten als ouderslaapkamer of master bedroom, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van zo’n 9 m², ideaal als kinderkamer of hobbyruimte, met een walk-in closet. De derde slaapkamer, van zo’n 7 m², is eveneens multifunctioneel in te richten. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, douchecabine en twee wastafels, en de vloer en wanden zijn afgewerkt met lichte tegels.

De woning ligt in de geliefde wijk Nieuwland, waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen: van het winkelcentrum en basisscholen tot sportverenigingen en gezondheidscentra. Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten wandelen of fietsen naar de polder en de rivier de Eem, terwijl de historische binnenstad van Amersfoort op zo’n 15 minuten fietsen ligt. Via de nabijgelegen A1 en A28 zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

• Energielabel: B
• Bouwjaar: 2001
• Parkeren: op eigen terrein