Duifkruid 1

Een ruime, lichtrijke hoekwoning met duurzame uitstraling

Welkom bij deze sfeervolle hoekwoning in Nieuwland, waar comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een energielabel B, 10 zonnepanelen en een ruim perceel van 196 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van woonplezier en milieubewustzijn. De brede achtertuin met veranda en houten berging nodigt uit tot ontspanning, terwijl de hoekligging voor extra licht en privacy zorgt.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een zeer lichte woonkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de voortuin en een trapopgang naar de verdieping. De ruime eetkeuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Een praktische bergkast biedt extra opslagruimte, terwijl de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding creëren met de beschutte achtertuin. Vanuit de keuken bereik je ook de toiletruimte en een extra bergkast.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van verschillende groottes. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een meubel met wastafel en spiegelkast. In de berging op de overloop staan de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur.

De tweede verdieping herbergt een 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte, bereikbaar via een vaste trap.

Een tuin vol sfeer en functionaliteit

De ruime achtertuin is met zorg ingericht, met een terras, groen gazon en een fraaie overkapping die perfect is voor gezellige avonden. Twee houten bergingen, waarvan één direct aan de woning is aangebouwd, bieden extra opslagruimte. Dankzij de hoekligging is er altijd een zonnig plekje te vinden, zowel in huis als in de tuin.

Ideale ligging in Nieuwland

De woning ligt in een rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid aan de voorzijde. Op loopafstand vind je (basis)scholen en winkels, terwijl de wijk zelf veel te bieden heeft: een uitgebreid winkelcentrum, speelruimtes, waterpartijen en groenvoorzieningen. Via de rondweg ben je snel op de A1 of de Bunschoterstraat richting het historische centrum van Amersfoort, dat ook per fiets makkelijk bereikbaar is.

Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning!