De Zwarte Ruiter 2

Een lichtgevend, ruim 3-kamer hoekappartement met zonnig terras en eigen berging – perfect voor comfortabel gelijkvloers wonen!

Dit moderne appartement op de verhoogde parterre van een goed onderhouden complex in de geliefde woonwijk Nieuwland biedt ruimte, licht en een ideale ligging. Met een woonoppervlak van circa 76 m2 en een praktische indeling, is het een uitstekende keuze voor iedereen die waarde hecht aan comfort en gemak. De woning wordt verzorgd bewoond en is klaar om met nieuwe vloeren en eventueel wandafwerking direct een warm thuis te worden.

De ruime L-vormige gang vormt het hart van de woning, met directe toegang tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het zonnige terras (westen), waar u kunt genieten van de avondzon. De open keuken is voorzien van een modern, wit keukenblok met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap, perfect voor gezellige maaltijden. De twee goed bemeten slaapkamers aan de zijkant bieden privacy en rust, terwijl de nette badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator alle comfort biedt. Een inpandige bergkast met CV-ketel en een tegeld bergruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur zorgen voor extra opslagruimte.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, waardoor het energiezuinig is (energielabel B). De Remeha Avanta HR combiketel uit 2014 zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien is er gratis openbaar parkeren in de straat, en de actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex.

De woonwijk Nieuwland is rustig gelegen maar met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het Winkelcentrum De Nieuwe Hof en het sfeervolle centrum van Amersfoort. Ook scholen, bushaltes en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Dankzij de uitstekende ligging van Amersfoort bent u snel in Utrecht, Amsterdam of Almere.

Een woning met deze ruimte, ligging en mogelijkheden verdient zeker een bezichtiging! Neem contact op om dit prachtige appartement zelf te ontdekken.