Bergenboulevard 34

Wonen met uitzicht, ruimte en toekomstgericht comfort

Hier ligt een unieke split-level woning aan de rand van Vathorst, waar ruimte, karakter en een energiezuinig ontwerp samenkomen. Met 193 m² woonoppervlak, een A+-energielabel en een vrij uitzicht over sportvelden en water, biedt dit huis alles voor een comfortabel en duurzaam leven. De praktische locatie in een kindvriendelijke wijk, met loopafstand naar scholen, horeca en sportfaciliteiten, maakt het een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid.

Een huis vol mogelijkheden

De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van 12 zonnepanelen en een ventilatiewarmtepomp, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk is. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met toegang tot de inpandige garage, die handig is opgedeeld in een opslagruimte en berging. De begane grond biedt een slaapkamer en een luxe badkamer (geïnstalleerd in 2024), met een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming – perfect als gastenverblijf of werkruimte.

Een niveau hoger ligt de ruime woonverdieping, waar een luchtige woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het water de sfeer bepaalt. Via enkele treden bereik je het achtertuinterras, dat direct aan het water ligt. De open keuken is modern en functioneel, met een eeteiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige maaltijden of koffiemomenten.

Op de volgende verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische berging/technische ruimte voor de CV, ventilatiewarmtepomp, zonnepanelenomvormer en wasapparatuur. De gerenoveerde badkamer (mei 2025) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, terwijl een van de slaapkamers toegang biedt tot een eigen terras.

Een extra woonlaag met uitzicht

De bovenste verdieping is een volwaardige extra woonlaag, met een royaal slaapkamer van circa 21 m² en grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden. Hier is zelfs ruimte om een dakterras te realiseren, waardoor je het buitenleven nog beter kunt benutten.

Ideaal gelegen en klaar voor bezichtiging

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met loopafstand naar voorzieningen zoals scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is het goed bereikbaar via uitvalswegen, terwijl het winkelcentrum, parken en het NS-station dichtbij liggen. Of je nu op zoek bent naar een familiewoning, een huis met werkruimte of een energiezuinige woning met karakter, dit huis biedt alles wat je nodig hebt.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze bijzondere woning!