Drakensbergen 3

Een energiezuinige, royale nieuwbouwwoning in de kindvriendelijke wijk Vathorst – hier vindt uw gezin de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en leefruimte. Deze gasloze tussenwoning met energielabel A++++ biedt niet alleen een uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, maar ook een open keuken in rechte opstelling en drie ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan moderne woonkwaliteit, lage energiekosten en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. Bent u geïnteresseerd?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten de woning graag persoonlijk aan u zien.

De begane grond begroet u met een ruime entreehal, waar u direct kunt genieten van de praktische indeling met een garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het hart van de woning vormt de lichte, tuingerichte woonkamer – een uitgebouwde ruimte met schuifpui die naadloos overgaat in de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in rechte opstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigkap, kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De vloer is voorzien van laminaat, wat de ruimte een frisse en moderne uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn ondergebracht. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, terwijl de andere twee aan de achterzijde van de woning liggen – ideaal voor privacy en rust. Daarnaast treft u hier de badkamer, uitgerust met een douchehoek, vaste wastafel met spiegel en planchet, handdoekenradiator en een tweede toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een comfortabel gezinleven.

De tweede verdieping is een royale open ruimte met een technische ruimte waar de warmtepomp, omvormer, boiler en aansluitpunten voor wasapparatuur zijn ondergebracht. Een dakkapel aan de voorzijde maakt het mogelijk om hier een leuke vierde slaapkamer te creëren – perfect voor een kinderkamer of gastenverblijf. De tuin aan de achterzijde beschikt over een achterom en fietsenberging, terwijl aan de voorzijde een royale tuin ligt met parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Deze woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++++. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame leefomgeving – een investering in uw toekomst. De woning is exclusief energiekosten, elektra en water te huur, met een ingangsdatum per 1 mei 2026. De huurprijs is onder voorbehoud van gunning door de verhuurder, en er gelden de volgende voorwaarden: een borgsom van 2 maanden huur en de voorkeur gaat uit naar niet-rokers.

De fantastische ligging aan de rand van de jonge en aangename wijk Vathorst biedt alle gemakken op loopafstand. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, restaurants en speeltuinen voor de kinderen. Ook station Vathorst ligt in de buurt, zodat u snel kunt reizen. Voor ontspanning kunt u varen, suppen of vissen in de nabijgelegen Laak, of genieten van het polderlandschap met wandel- en fietspaden. Centraal in Nederland gelegen, bent u binnen enkele autominuten op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld in de originele tekst.
• Canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen: Niet vermeld in de originele tekst.