Eelerberg 77

Eelerberg 77 in Amersfoort – een ruime, lichtdoorlatende woning in het kindvriendelijke Vathorst

Stel je voor: een vrijstaande woning met 225 m² woonoppervlakte, gelegen in een autoluwe straat en omringd door groen. Deze woning in Vathorst biedt ruimte, kwaliteit en een perfecte locatie voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en verbinding. Met vijf slaapkamers, een garage, een kelder en een ruime tuin is er voor ieder gezinslid iets te beleven. De woning is goed onderhouden, modern ingericht en voorzien van een energielabel A, waardoor je niet alleen leeft in een sfeervolle woning, maar ook zuinig omgaat met energie.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een riante hal met toegang tot de trapopgang, een toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. De open haard zorgt voor gezelligheid, terwijl de erker een extra zitplek biedt – alsof je midden in de tuin zit, omringd door groen. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, perfect als kantoor of speelkamer, die met een glazen schuifdeur eenvoudig kan worden afgesloten. De open keuken is modern vormgegeven met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, heetluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De strakke afwerking in lichte kleuren, een composieten werkblad en greeploze kasten zorgen voor een frisse uitstraling. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of borrelavonden.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers en een badkamer bevinden. De grootste slaapkamer (circa 17 m²) ligt aan de achterzijde en is momenteel ingericht als kledingruimte, maar kan uitstekend dienen als masterbedroom. Een luxe detail is de doorloop naar een van de slaapkamers aan de voorzijde. De tweede slaapkamer (circa 15 m²) is ideaal als kinder- of hobbykamer, terwijl de twee kleinere slaapkamers (14 m² en 12 m²) perfect zijn voor een groot gezin. De badkamer (circa 11 m²) is voorzien van een ligbad, aparte douche-stoomcabine en een dubbele wastafel, en is strak afgewerkt met lichtkleurige tegels. Een extra toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: multifunctionele ruimte en bergruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer (circa 20 m²), momenteel ingericht als kantoor maar ook geschikt als ouderkamer of slaapkamer. Dankzij de airconditioning is het hier altijd prettig vertoeven. Aan de voor-, achter- en zijkant van de woning bevinden zich knieschotten, wat extra bergruimte biedt. De cv-installatie en aansluiting voor witgoed maken deze ruimte ook geschikt als wasruimte.

Kelder en tuin: ruimte en privacy De woning beschikt over een kelder van circa 14 m², ideaal voor droge opslag. De achtertuin (208 m²) is een echte aanwinst: een royaal terras met loungegedeelte en tuinset, omringd door bloemen en planten die het hele jaar door bloeien. Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Aan de zijkant bevindt zich een achterom met toegang tot de garage, waar je je auto kunt parkeren of de ruimte kunt inrichten als hobbyruimte. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.

Locatie: verbonden en kindvriendelijk De woning ligt in het geliefde Vathorst, waar scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Het NS-station Amersfoort Vathorst is op fietsafstand, en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor ben je perfect verbonden met de rest van Nederland.

BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Als deze woning je aanspreekt, laat het ons weten. Wij laten je de woning graag zien of helpen je met meer informatie om te bepalen of deze woning past bij jouw situatie. Ook als je meer wilt weten over de huidige woningmarkt, staan wij voor je klaar.

Negenplus Makelaars gelooft dat niet alleen het huis, maar ook de omgeving je droomwoning maakt. Laat ons je vertellen over de hotspots van Vathorst en hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl.