Zijpenberg 85

Een verrassend ruim en modern huis met zonnig dakterras en luxe afwerking

Achter de gevel van deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Zijpenberg in Amersfoort schuilt een verrassend ruim en licht huis met een uitstekende indeling en luxe afwerking. De huidige bewoners hebben de woonruimte optimaal benut, onder andere door een praktische woonkeuken en een zonnig dakterras toe te voegen. De woning biedt niet alleen veel comfort, maar ook een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Wonen op de begane grond: ruimte, licht en comfort De begane grond biedt een ruime entree met toegang tot de hal, die voorzien is van een meterkast met 3-fase aansluiting, een vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal stapt u direct naar de luchtige woonkamer, die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders en een ruime houten berging, en grenst aan een natuurlijke houtwal die privacy biedt. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een composiet aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden.

De eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer in brede planken en gladde wanden. De badkamer is geheel betegeld en biedt een extra groot ligbad, een douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een apart toilet. Hier is voldoende ruimte om te ontspannen na een lange dag.

De tweede verdieping: extra ruimte en een zonnig dakterras Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met cv-kast, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden, een slaap-/werkkamer van ca. 10 m² en een ruime bergvliering, die via een vlizotrap bereikbaar is.

Een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen Wonen aan de Zijpenberg betekent wonen in een leuke, groene buurt waar u ’s ochtends wakker wordt met het geluid van vogels. Tegenover de woning ligt een parkje met een kikkervijver, appelboomgaard, pannenkoekenboerderij en kinderboerderij – een paradijs voor kinderen. De straat is gezellig, met jaarlijks een straat-barbecue, en combineert een natuurrijke omgeving met een centrale ligging binnen de wijk Vathorst. Alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en winkelcentrum Vathorst, zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen A1 en A28 liggen dichtbij, evenals het NS-station Vathorst, waardoor u snel in Amsterdam, Utrecht, Zwolle of Apeldoorn bent.

Bijzonderheden die het verschil maken De woning beschikt over 12 zonnepanelen (2018), een laadpaal, gestuukte wanden (behalve het toilet op de verdieping), insectenhorren bij bijna alle openslaande ramen en Sedum dakbedekking op de platte daken en schuur. De trapbekleding is voorzien van ‘upstairs’ trap, en er is vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 153 m², een energielabel A en is gebouwd in 2009. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Kom langs en ontdek dit unieke huis zelf! Laat u verrassen door deze ruime, lichtvolle woning met alle comfort en een ideale ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en maak kennis met de sfeer van dit prachtige huis aan de Zijpenberg.