Paulinapolder 18

Een markante hoekwoning met zon, ruimte en een perfecte locatie – klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een prachtige hoekwoning in een kindvriendelijke wijk, waar je direct kunt genieten van een zonnige tuin met veranda, vier slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken – alles tot in de puntjes verzorgd, zonder dat jij een vinger hoeft uit te steken. Deze woning is niet alleen een thuis, maar een plek waar je meteen kunt aankomen, met alle gemakken die je je wensen. Koffers uitpakken, sleutels ophalen en direct genieten – dat kan hier.

De entree van deze woning is een verrassing: via een ruime voortuin met voldoende ruimte voor groen, planten of zelfs een trampoline, bereik je de zijdeur. Binnen wordt je direct verwelkomd door een sfeervolle hal, waar alles netjes en functioneel is afgewerkt. Hier vind je de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang die leidt naar de rest van de woning.

De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met een extra zijkamer die momenteel dienstdoet als eetkamer. Vanuit deze ruimte loop je in een handomdraai de tuin in, waar de grote veranda met stoere materialen en subtiele verlichting je direct betovert. Hier kun je lange, gezellige avonden doorbrengen met een riante eettafel en buitenkeuken, terwijl achterin de tuin een praktische fietsenberging en een achteromtoegang voor extra gemak zorgen.

Aan de voorzijde van de woning ligt de U-vormige keuken, uitgevoerd in stoer zwart en compleet ingericht met alles wat je nodig hebt: een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De gezellige bar maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een gezellig moment tijdens het koken. Op de begane grond is werkelijk alles klaar voor een nieuwe start – je hoeft alleen maar in te trekken.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed proportionale slaapkamers, allemaal praktisch en prettig ingericht. De moderne badkamer, stijlvol uitgevoerd met douche, toilet en wastafel, rondt deze verdieping af tot een complete en comfortabele leefruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping biedt opnieuw een ruime overloop, ditmaal met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een hobby, thuiswerkplek of gewoon extra privacy. En wie weet: met de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde kun je deze verdieping later nog verder uitbreiden, mocht dat nodig zijn.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, sportfaciliteiten en uitstekende scholen in de buurt – van basisschool tot middelbare school.

Station Vathorst en het winkelcentrum zijn op steenworp afstand, terwijl de uitgestrekte polders achter de Laak en het Hoevelakense Bos uitnodigen tot wandelingen en frisse lucht. Voor de verdere omgeving is de ligging ideaal: via diverse uitvalswegen ben je snel op de A1, A28 en A27.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 131 m²
• Perceel: 183 m²
• Energielabel: A+
• Vloer: fraaie PVC-vloer in de gehele woning
• Oplevering: in overleg

Klaar om deze woning te bezichtigen en zelf te ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!