Baak van Tholen 7

Unieke en ruime woning in het hart van Amersfoort Vathorst

Stel je voor: een karaktervolle en moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk, omgeven door groen en sfeer. Deze woning aan de Baak van Tholen combineert de knusse uitstraling van een historische vissersstad met hedendaags wooncomfort. Met zes slaapkamers, drie badkamers, een ruime tuin en twee eigen parkeerplaatsen biedt deze woning ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan sfeer, ligging en praktische voorzieningen. Scholen, winkels, het station en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl het water en groene plekken op loopafstand liggen.

Een warm welkom in een lichtrijke entree De eerste indruk is al overtuigend: een prachtige entree met een grote voordeur vol glas, waardoor er direct veel licht binnenstroomt. Hier vind je een plek voor jassen en schoenen, een meterkast, een separaat toilet (één van de drie in de woning) en een trap naar de verdiepingen. Vanuit de entree loop je rechtstreeks naar de ruime woonkamer met open keuken, waar de sfeer en functionaliteit elkaar perfect aanvullen.

Woonkamer en keuken: ruimte voor leven en samen zijn De woonkamer is ruim in te richten met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte, terwijl een trapkast handig is voor het opslaan van voorraad. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een eiland waar je aan kunt zitten, diverse inbouwapparatuur en een grote raampartij die voor en achter licht toelaat. Een schuifpui verbindt de keuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos overgaan in elkaar.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot het tweede toilet, een nette badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers en een logeerkamer. De ouderkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en heeft een doorloop naar een inloopkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer, maar is ook geschikt als slaapkamer. De derde kamer fungeert als logeerkamer met kasten, die in de woning blijven.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een werkkamer en een tweede badkamer annex wasruimte. De grote vierde slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote groene kast die achterblijft, terwijl de vijfde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De zesde kamer is ingericht als werkkamer met bureaublad en kastruimte. De wasruimte is voorzien van een douche, opbergkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Derde verdieping: opslagruimte De derde verdieping huisvest de CV-ketel en biedt een klein hoekje voor de huurder om spullen op te bergen, zoals kerstspullen of koffers. De verhuurder gebruikt deze verdieping zelf voor opslag.

Buiten: een tuin vol mogelijkheden De fraaie achtertuin nodigt uit om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw, dankzij de speelse indeling met niveauverschillen. Achterin vind je een overkapping met zithoek, en er is toegang tot een ruime schuur waar fietsen, tuinkussens en gereedschap kunnen worden opgeborgen. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één onder de carport met laadpaal. De tweede parkeerplaats ligt in het parkeerhofje achter de woning, en er is gratis parkeren op straat in de wijk.

Ideale locatie in Vathorst Deze woning ligt in een rustige en groene straat in het geliefde Vathorst, waar scholen, winkels, het station en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De sfeer van De Laak, geïnspireerd op historische vissersstadjes, maakt het een unieke plek om te wonen.

Interesse? Plan een bezichtiging! Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak te plannen. Wij kijken uit naar jouw reactie!