Bos en Vaartlaan 68

Dit heerlijke 3-kamerappartement van circa 55 m² ligt op een toplocatie in de geliefde wijk Randwijck, direct aan de grens met Amsterdam, en is recent volledig gerenoveerd tot een moderne, onderhoudsvrije woning. Met een zuidelijk balkon, eigen grond en een efficiënte indeling is dit appartement perfect voor starters die direct willen intrekken zonder klussen. De woning beschikt over een berging op de begane grond en is uitstekend verbonden met de stad, waardoor je zowel rust als gemak vindt op deze heerlijke plek.

De gezamenlijke afgesloten entree van het complex is keurig onderhouden en biedt zowel een lift als een trappenhuis, die je moeiteloos naar de vierde verdieping brengen. Via de overdekte galerij bereik je je woning, beschut tegen wind en regen – ideaal voor regenachtige dagen. Vanaf de entree stap je direct de woonruimte binnen, waar je meteen een gevoel van ruimte en licht ervaart.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en baadt in daglicht dankzij de grote ramen, terwijl de rustige sfeer zorgt voor een prettige leefomgeving. Vanuit hier loop je zo het zonnige balkon op, dat vrij uitzicht biedt op groen en perfect is voor ontspannen momenten in de ochtendzon of avondlijke borrels.

De open moderne keuken is voorzien van alle gemakken, met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, zodat koken een feest wordt. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plek voor een groot tweepersoonsbed en meerdere garderobekasten, zonder dat de ruimte benauwd aanvoelt. Een extra voordeel is dat je vanuit deze slaapkamer direct toegang hebt tot het balkon. De tweede slaapkamer is geschikt voor een éénpersoonsbed of kan eenvoudig ingericht worden als thuiswerkplek of hobbyruimte, dankzij de aanwezige kastruimte.

De badkamer is ruim en volledig ingericht met een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine, zodat alle dagelijkse routines soepel verlopen. Via de hal bereik je deze badkamer, die een prettige sfeer uitstraalt en functioneel is ingericht.

Deze woning ligt niet alleen op een toplocatie, maar biedt ook een uitstekende verbinding met de omgeving. De Zuidas, de Vrije Universiteit, het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand te bereiken. De tramhalte Uilenstede is letterlijk naast de deur, en supermarkten zijn vlakbij.

Met het VU-sportcentrum om de hoek hoef je nooit meer een excuus te verzinnen om niet te sporten. Ook de luxe winkelcentra Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein zijn eenvoudig bereikbaar. De omgeving is groen en biedt volop mogelijkheden voor wandelingen op de natuurrijke paden rondom de woning.

Direct achter het gebouw liggen een speelplaats en een recreatieveld, en het complex beschikt over eigen parkeergelegenheid. De A10 en A9 zijn snel bereikbaar, en met de tram ben je in slechts 6 minuten op station Amsterdam Zuid voor verbindingen naar onder meer de Noord-Zuidlijn, Schiphol en Utrecht.

Belangrijke details

• Licht 3-kamerappartement van circa 55 m² (BBMI-gemeten)
• Recent geheel gestukt en geschilderd, nieuwe laminaatvloer, keuken en badkamer
• Locatie op de grens van Amsterdam
• 6 minuten met de tram naar station Amsterdam Zuid, 20 minuten naar Leidseplein
• Eigen grond
• Balkon op het zuiden met uitzicht op groen
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Handmatig zonnescherm aan balkonzijde
• Overdekte galerij
• Videofoonsysteem
• Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule
• Huismeester en conciërge (met dagelijkse schoonmaak) aanwezig
• Actieve VvE, professioneel beheerd
• Verwarming via blokverwarming, warm tapwater via individuele elektrische boiler
• Servicekosten appartement € 180,93, berging € 5,78 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
• Berging op de begane grond
• Parkeervergunning voor € 40,- per jaar

Hebben we je interesse gewekt? Dan nodig ik je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. De in deze presentatie getoonde afbeeldingen zijn gegenereerd met kunstmatige intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie; ze zijn niet bindend en maken geen onderdeel uit van de koopovereenkomst.