Graaf Florislaan 8

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Randwijck in Amstelveen vindt u deze lichte en ruime drie-kamer maisonnette van 71 m², verspreid over twee verdiepingen. Met twee balkons op het zuiden, een praktische indeling en een ideale ligging vlakbij Amsterdam en het Amsterdamse Bos, biedt deze woning het beste van twee werelden: groen en stedelijk leven. De woning combineert comfort met een fijne buitenruimte en is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een levendige woonomgeving.

De indeling van deze maisonnette is doordacht en biedt zowel privacy als gezelligheid. Via de centrale entree op de eerste verdieping bereikt u de galerij, waar u direct toegang heeft tot de woning. Een hal met toilet, fonteintje en meterkast leidt naar de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen over de volle breedte van de woning heerlijk licht is. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan en maakt van koken een plezierige bezigheid. Een van de hoogtepunten is het zonnige balkon aan de voorzijde, dat gedurende een groot deel van de dag volop geniet van het zuidlicht – ideaal voor een ochtendkoffie of een avondborrel.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, elk met hun eigen charme. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt niet alleen veel comfort, maar ook toegang tot het tweede balkon, waar u eveneens kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger, en dankzij de ligging binnen het kleinschalige complex geniet u van extra privacy zonder directe boven- of onderburen.

Op de begane grond vindt u een eigen berging van 4,3 m² voor al uw spullen, terwijl de gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling zorgt voor veilige opslag van uw fietsen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van Schiphol-isolatieglas en een eigen HR-combiketel van Bosch (2009), wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

De woonomgeving van deze woning is eveneens een groot pluspunt. De Graaf Florislaan ligt in Randwijck, een van de meest geliefde wijken van Amstelveen, bekend om zijn groene uitstraling en karakteristieke bebouwing.

Het Amsterdamse Bos is op loopafstand en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen. Voor dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Buitenveldertselaan en Rembrandtweg dichtbij, terwijl het winkelcentrum Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook diverse sportvoorzieningen, basisscholen en voorzieningen zoals Villa Randwijck liggen in de directe omgeving.

De ligging is ideaal voor wie zowel van de rust van Amstelveen als de bruisende stad Amsterdam wil genieten. Met de fiets bent u in circa 10 minuten in Amsterdam-Zuid of op de Zuidas, en de bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen snelwegen A9, A10, A2 en A4. Ook het openbaar vervoer verbindt Amstelveen en Amsterdam moeiteloos.

Kortom, deze mooie maisonnette biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en een levendige woonomgeving. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom deze locatie zo geliefd is.