Gijsbrecht van Amstellaan 11

Dit sfeervolle, toekomstbestendige familiehuis van maar liefst 170 m² in de groene en kindvriendelijke wijk Randwijck in Amstelveen is een droom voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een perfecte locatie. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een aparte waskamer en een prachtige open keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt, terwijl de energielabel A+ en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor lage maandlasten en maximaal wooncomfort. Eigen grond en een rustige, groene omgeving maken het af.

De woning is een ruim en stijlvol ingericht familiehuis dat in 1959 als twee-laagse tussenwoning begon, maar tussen 2018 en 2023 een grootschalige renovatie en uitbouw onderging. Anno 2026 tref je een compleet vernieuwde, lichtrijke woning aan met een slimme indeling over drie verdiepingen. De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer, met een helemaal opengeklapte harmonica pui naar de achtertuin, waardoor de woonkamer en keuken één grote, lichte ruimte vormen.

De keuken, met een lang composiet aanrechtblad, een elektrische kookplaat met gas-wokpit en een Quooker kraan, is niet alleen functioneel maar ook dé plek waar het gezin samenkomt. De gashaard zorgt in de winter voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de vloerverwarming en elektrische zonneschermen op de eerste en tweede verdieping het comfort verhogen.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel, die in 2025 nog verder is gemoderniseerd. De tweede trap leidt naar de nieuwe slaapverdieping, waar twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met walk-in closet en een aparte waskamer zijn ondergebracht. De indeling is slim en praktisch, met veel opbergruimte en een prettige doorstroming tussen de ruimtes.

De eiken PVC- en laminaatvloeren op de begane grond en slaapverdiepingen geven de woning een warme, afgeronde uitstraling, terwijl de HR++ beglazing en goede isolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk als binnen. De voor- en achtertuin hebben een oost- en westligging, waardoor je zowel ’s ochtends als ’s avonds kunt genieten van de zon. De tuinen bieden ruimte voor planten, een gezellige zitplek en een plek om te spelen. Fietsen staan veilig opgeborgen in de schuur achter het huis, en voor auto’s is er altijd plek voor de deur. De zonneluifel in de tuin is inbegrepen en biedt extra schaduw op zonnige dagen.

De locatie is werkelijk onovertroffen: in een rustige, groene straat aan de zuidwestkant van Randwijck, direct achter de Keizer Karelweg, ben je binnen enkele minuten lopen van het Amsterdamse Bos, diverse basisscholen en de levendige winkelstraat Rembrand Rij, met onder meer een Jumbo, Tof Bloemen, Slagerij Astrid Drenthe en Urban Bakers. Fiets je richting het centrum, dan sta je binnen enkele minuten in Stadshart Amstelveen, een bruisend winkel- en uitgaansgebied met meer dan 200 winkels, waaronder de Bijenkorf, horeca, een wekelijkse markt, een theater, bioscoop en het Cobra Museum. Voor sportliefhebbers is er een enorm aanbod aan sportclubs in de directe omgeving, van tennis en voetbal tot zwemmen en yoga.

Ook op het gebied van onderwijs is de locatie ideaal: binnen een straal van 2 kilometer vind je vijf basisscholen, vier middelbare scholen, twee internationale scholen en meer dan vijftien kinderopvanglocaties. Wandelaars en fietsers kunnen genieten van de Middelpolder aan de Amstel of het Amsterdamse Bos, beide op loop- of fietsafstand.

Met de A9 en A10 in de buurt ben je snel op de snelweg, terwijl Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met zowel bus- als tramverbindingen op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, zonnepanelen (5600 Wp) en een HR CV-ketel, wat resulteert in lage energiekosten: momenteel € 65,60 voor gas en € 105,50 voor elektra.

De parkeervergunning voor de eerste auto kost € 80 per jaar, voor de tweede auto € 40. Het energielabel A+ en de duurzame voorzieningen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlak van 169 m² (excl. schuur), een schuuroppervlak van 8 m² en een perceeloppervlak van 144 m². De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur op 1 december 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.185.000,- k.k.