Gijsbrecht van Amstellaan 8

Een tijdloze luxe woning waar je direct in kunt genieten – en waar niets meer aan hoeft te gebeuren

Stel je voor: een instapklaar herenhuis aan de Gijsbrecht van Amstellaan in Amstelveen, waar de zon door de HR+++ glasramen schijnt en de vloerverwarming voor een gelijkmatige, aangename warmte zorgt. Dit is een woning die in 2023/2024 volledig gerenoveerd en vergroot is – met een energielabel A, 10 zonnepanelen (445 Wp elk) en een hybride cv-ketel met warmtepomp – zodat je niet alleen leeft in luxe, maar ook in duurzaam comfort. Met 168 m² woonoppervlak en een 144 m² perceel biedt dit vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in de fraai aangelegde tuinen.

Hier is geen sprake van instapkosten, want deze woning is letterlijk klaar om in te verhuizen – je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken.

Een woning die ademt: sfeer, ruimte en licht

De begane grond is het hart van deze woning, waar de ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren direct verbinding maakt met de prachtige achtertuin. Hier kun je genieten van een royale zithoek, een grote eettafel en de visgraat parketvloer die de ruimte een tijdloze elegantie geeft. De open keuken is niet alleen modern en functioneel, maar ook het perfecte centrum voor gezelligheid – uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van alle gemakken.

Via de woonkamer loop je in een handomdraai naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te ontspannen of te dineren onder de sterren. Binnen is het helemaal stil en warm, dankzij de vloerverwarming en de HR+++ beglazing die voor een optimale isolatie zorgt.

Ruimte voor elk moment: van slaapkamers tot badkamers

Op de eerste verdieping vind je drie generous proportioned slaapkamers, waar elk gezinslid of gast zijn eigen ruimte heeft. Een van de kamers kan gemakkelijk dienstdoen als werkplek, studeerkamer of hobbyruimte, terwijl de andere twee uitnodigen tot ontspanning. De moderne badkamer hierboven is een echt hoogtepunt: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet, alles in een stijlvolle afwerking die past bij de rest van de woning.

De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers – ideaal voor kinderen, gasten of als extra woonruimte. De tweede badkamer is hier eveneens royaal uitgevoerd, met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel met meubel. Met vijf slaapkamers en twee luxe badkamers is deze woning perfect voor gezinnen, maar ook voor iedereen die extra ruimte en privacy waardeert.

Een tuin die bij de woning hoort – en een locatie die alles biedt

Voor en achter het huis liggen fraai aangelegde tuinen, waar je kunt genieten van de zon, een kopje koffie of een gezellig diner met vrienden. De achtertuin is met name een echt juweeltje – groen, rustig en direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De woning staat op eigen grond, wat betekent dat je geen last hebt van erfpacht of VvE-kosten. Je bent hier volledig eigenaar van je eigen ruimte.

De ligging aan de Gijsbrecht van Amstellaan is strategisch en idyllisch tegelijk. Op vijf minuten loopafstand ligt het Amsterdamse Bos, waar je kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de natuur. Twee minuten lopen brengt je bij de bushalte, die je verbindt met de Zuidas, Amsterdam of Amstelveen. De tram (lijn 5 en 25) is binnen tien minuten bereikbaar, en met de fiets ben je in vijftien minuten op de Zuidas. Schiphol is met de auto eveneens in vijftien minuten te bereiken.

Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, zodat je alles hebt waar je dagelijks naar verlangt – zonder dat je hoeft in te boeten op rust en groen.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-kosten).
• Geen bijzondere bouwkundige risico’s vermeld, maar wel standaard onderhoudsverplichtingen zoals bij elke woning gebruikelijk.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen sloop- of saneringsverplichtingen – de woning is volledig in orde.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht; geen beperkingen voor bestemmingswijzigingen.

Klaar om te genieten? Deze woning is instapklaar, energiezuinig en vol luxe – en wacht alleen op jou. Neem gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging, waar we je graag laten zien hoe deze tijdloze woning zich voelt als jouw thuis.