Goereesepad 41

Een licht, modern appartement met zon, groen en stadsleven op stapafstand

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement van circa 80 m² in het groene hart van Randwijck, waar de rust van Amstelveen soepel overgaat in de dynamiek van Amsterdam-Zuid. Op eigen grond, met een zonnig zuidbalkon van circa 10 m², een energielabel A en een moderne uitstraling die direct uitnodigt om te wonen. Hier combineer je het beste van twee werelden: een vrij uitzicht over het groen, een stijlvolle woonkeuken met kookeiland en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook slim is ingericht – met vloerverwarming, een eigen cv-ketel uit 2023 en een afgesloten privéberging voor fietsen en spullen. Dit is een thuis waar je na een drukke dag kunt ontspannen, maar waar Amsterdam altijd dichtbij blijft.

Een woning die licht, ruim en vol karakter is

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en luchtig deze woning is. De witte wanden, de PVC visgraatvloer en de grote raampartijen creëren een open, moderne sfeer waar daglicht overal doordringt. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte onder je voeten, terwijl de grote raampartijen in de woonkamer een vrij uitzicht bieden over het groen – alsof je midden in de natuur woont, zonder de stad uit het oog te verliezen.

Het zonnige zuidbalkon is de perfecte verlenging van de woonruimte: hier geniet je overdag van de zon, en in de avond verandert het uitzicht met de seizoenen mee. Of je nu met een boek op de bank ligt, aan tafel dineert met vrienden of ’s avonds nog even buiten staat met een glas wijn, dit balkon maakt elk moment extra bijzonder.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waar je uitgebreid kunt dineren, borrelen of gezellige avonden kunt vieren. De combinatie van ruimte, licht en het groene uitzicht maakt deze ruimte tot een echte gezelligheidsplek – ideaal voor samenkomsten die lang duren en nog langer onthouden worden.

Een keuken die het hart van het huis is

Het kloppende hart van deze woning is de moderne woonkeuken, waar koken, gezelligheid en samenzijn naadloos samenvloeien. Het strakke ontwerp met lichte kleuren en warme houten accenten zorgt voor een rustige, eigentijdse sfeer. Het kookeiland met bar is het middelpunt: hier kun je tegelijkertijd koken en genieten van gezelschap.

Terwijl jij de laatste hand legt aan het diner, kunnen vrienden of familie zich aan de bar verzamelen met een drankje – het gesprek ontstaat vanzelf. De keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en moderne afzuiging, zodat alles binnen handbereik is. Of het nu een ontbijt met verse koffie, een borrel na het werk of een feestelijke avondmaaltijd is, deze keuken biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt.

Twee slaapkamers en een badkamer die indruk maken

De woning telt twee ruimtevolle slaapkamers, beide praktisch in te delen en geschikt voor een tweepersoonsbed, kledingkast of werkplek. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als comfortabele thuiswerkplek, wat laat zien hoe flexibel deze ruimte kan worden gebruikt – of nu als extra slaapkamer, kantoor of gastenverblijf. Beide kamers zijn helder en rustgevend, met voldoende opslagruimte voor een georganiseerd gevoel.

De moderne badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning. Met een ruime inloopdouche, een fijn wastafelmeubel met spiegel en stijlvolle details voelt deze ruimte zowel functioneel als luxueus. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein, wat extra comfort biedt. Dankzij de eigen cv-ketel uit 2023, de elektrische kookvoorziening en het energielabel A is deze woning niet alleen mooi, maar ook energiezuinig en comfortabel in gebruik.

Een locatie die alles biedt: groen, voorzieningen en bereikbaarheid

Wat deze woning zo uniek maakt, is de strategische ligging in Randwijck – precies op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Hier woont je rustig en groen, maar met alle stedelijke voorzieningen en dynamiek op loop- of fietsafstand. Het Amsterdamse Bos, de Zuidas, het Gelderlandplein en het Stadshart Amstelveen (met winkels als De Bijenkorf, Skins en Zara) liggen allemaal binnen handbereik.

Op vrijdag is er zelfs een gezellige weekmarkt in het Stadshart, waar je verse producten en de beroemde taartjes van Waldo kunt proeven. In de directe omgeving vind je leuke adressen zoals TOF voor bloemen, LOT voor cadeaus en Le Fournil voor verse croissants en stokbrood.

Voor de horeca is er eveneens veel keuze: van een goede toko en mediterrane catering tot restaurants en afhaalopties voor een makkelijke maaltijd. En als je geen zin hebt om te koken, dan is dat ook geen probleem – de buurt heeft genoeg opties om je te verwennen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand vind je halte Kronenburg voor tram 5 en 25, die je snel naar Station Zuid brengen – en vandaaruit ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam, met directe treinen naar Schiphol, Utrecht en aansluiting op de Noord/Zuidlijn. Ook met de auto ben je snel op de A10, richting Schiphol of de rest van de Randstad. Buslijnen 357, 174 en 199 verbinden je bovendien met Amsterdam-Centrum, Schiphol, Aalsmeer en Uithoorn.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond, wat zeldzaam is binnen dit complex.
• VvE en servicekosten: De VvE wordt actief en professioneel beheerd door Delair Vastgoed. De servicekosten bedragen circa €225,- per maand.
• Parkeren: Bewonersvergunning voor parkeren voor de deur kost circa €40,- per jaar voor één auto en €80,- voor een tweede auto.
• Juridische voorwaarden: In de koopakte worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Daarnaast wordt een niet-bewonersclausule opgenomen, aangezien de verkoper de woning de laatste twee jaar niet feitelijk heeft bewoond.
• Koopakte: De koopakte wordt getekend bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdams model.
• Oplevering: De oplevering vindt plaats in overleg en kan snel plaatsvinden.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken?

Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rust, groen en stadsleven – een plek waar je na een drukke dag kunt ontspannen, maar waar Amsterdam altijd dichtbij blijft. Met zijn moderne uitstraling, ruimte en comfort, is het een woning die direct uitnodigt om te bewonen.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in. Onze makelaar neemt je graag mee door de woning en vertelt alles over deze unieke plek. Wij kijken ernaar uit om je binnenkort te verwelkomen!