Texelstraat 88

Een tijdloze stadswoning in Randwijck: luxe, licht en volop levenskwaliteit

Stap binnen in deze 101 m² grote, volledig gerenoveerde appartement uit 1966 (in 2024 met een frisse, moderne look), waar A+++-energiezuinigheid en premium design naadloos samengaan. Met een open, stralende woon- en eetkamer, een ultieme keuken en twee functionele slaapkamers biedt deze woning zowel rust als ruimte voor levendige momenten. Parketvloeren in herringbone-patroon creëren een warme, elegante sfeer, terwijl slimme details zoals vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor comfort en lagere energiekosten. Ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, stijl en een centrale ligging met alle gemakken op loopafstand.

De hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de herringbone-parketvloer een tijdloze uitstraling geeft. Deze open ruimte is perfect ingericht voor ontspannen avonden met familie of diners met vrienden, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken met state-of-the-art apparatuur uitnodigt om te koken en te genieten. De keuken is naadloos geïntegreerd in de open indeling, waardoor de ruimte luchtig en functioneel blijft.

Wie graag werkt of gasten ontvangt, zal de flexibele indeling van de twee slaapkamers waarderen – of als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of gastenverblijf.

De badkamer is een echte spa-ervaring met een dubbele wastafel en een walk-in regendouche, terwijl een aparte gastentoilet en een klassieke Franse balkon extra comfort en privacy bieden. Buiten de woning hoeft u zich geen zorgen te maken over parkeren: een parkeervergunning is direct mogelijk. Bovendien zorgt het geavanceerde warmtepomp-systeem voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen, terwijl de topisolatie en zonnepanelen de energierekening aanzienlijk verlagen.

Randwijck biedt de perfecte mix van stadsleven en groene rust – en deze woning ligt middenin het hart van die voordelen. Op minder dan 5 minuten loopafstand vindt u Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen, waar u kunt genieten van upscale winkels, restaurants en specialties. Voor wie met kinderen woont, liggen Amity International School en Brede School Roelof Venema op fietsafstand, evenals lokale kinderopvang. Amsterdamse Bos met zijn wandelpaden en sportfaciliteiten is eveneens dichtbij, terwijl u met goede OV-verbindingen snel in het centrum van Amsterdam bent.

Belangrijke details

• Maat woning: 101 m² (niet conform NEN 2580)
• Bouwjaar: 1966, compleet gerenoveerd in 2024
• Interieur: Gefurnisseerd
• Vloer: Parket (herringbone)
• Verdieping: 1e etage
• Energielabel: A+++ (geen gasverbruik)
• Verwarming: Vloerverwarming + warmtepomp
• Duurzaamheid: Zonnepanelen, topisolatie
• Pets en delen: Niet toegestaan
• Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd (model A)
• Huurprijs: Exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en lokale belastingen
• Verplichtingen: Tenantschappen onder voorbehoud van eigenaarstoestemming