Rembrandtweg 409

Villa Rembrandt 409 aan de statige Rembrandtweg in Elsrijk biedt u een unieke kans om uw eigen droomvilla te realiseren op een van de meest begeerde locaties van Amstelveen. De woning wordt verkocht inclusief een reeds ingediende vergunningaanvraag voor een hoogwaardige, duurzame villa die is ontworpen met ruimte, licht en comfort als uitgangspunt. Omdat de vergunning nog in behandeling is, heeft u de mogelijkheid om het ontwerp nog aan te passen aan uw persoonlijke wensen, zodat uw nieuwe thuis perfect aansluit bij uw levensstijl.

De huidige woning is reeds grotendeels voorbereid op herontwikkeling: het pand is leeg en gestript, de tuin is vrijgemaakt en de plannen liggen klaar. Met een reeds ingediende vergunning en een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp kunt u direct starten met de volgende fase. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor, een wellness- of fitnessruimte, of zelfs een volledig maatwerk indeling. Afhankelijk van uw budget en wensen zijn er verschillende uitbreidingsscenario’s mogelijk, van een efficiënte modernisering tot een complete transformatie tot een luxe villa met aanzienlijk meer woonruimte.

De villa maakt deel uit van een exclusief woonensemble aan de Rembrandtweg, samen met de inmiddels in aanbouw zijnde Villa Rembrandt 407. Beide woningen zijn ontworpen volgens één samenhangende architectonische visie, met luxe gevels, royale glaspartijen en een tijdloze, moderne uitstraling. De locatie is werkelijk uniek: op korte afstand vindt u het Amsterdamse Bos, internationale scholen, sportfaciliteiten, het Stadshart en de levendige stad Amsterdam. Een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

U koopt de woning in de huidige staat ("as is"), waardoor u direct kunt starten met de herontwikkeling. De bestaande plannen en de lopende vergunningaanvraag zijn inbegrepen, zodat u geen volledig nieuw vergunningstraject hoeft te doorlopen. Indien gewenst kan de huidige eigenaar u ook ondersteunen bij de verdere uitwerking van het ontwerp, vergunningaanpassingen, bouwvoorbereiding en de realisatie van de verbouwing. Zo wordt het gehele traject van ontwerp tot oplevering efficiënt en professioneel begeleid.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging op locatie. Tijdens een persoonlijk gesprek kijken we samen naar de woning, de tekeningen en de ontwikkelmogelijkheden, en onderzoeken we hoe uw ideale woonhuis op deze bijzondere locatie kan worden gerealiseerd.

Belangrijke details

De getoonde beelden zijn artist impressions van het beoogde ontwerp. Oppervlaktes, afmetingen, indelingen en technische specificaties zijn indicatief en gebaseerd op de huidige ontwerp- en vergunningstukken. Definitieve uitvoering kan hiervan afwijken.