Rembrandtweg 363

Een stijlvol appartement in hartje Elsrijk – levensgroot comfort op loopafstand van alles wat telt

Stap binnen in dit volledig ingerichte, smaakvol opgeknapte appartement in de geliefde wijk Elsrijk, waar de sfeer van een thuisje direct voelbaar is. Met ruime, lichtdoorstroomde ruimtes en een moderne keuken en badkamer (beide nieuw in 2018), biedt deze woning alle gemakken van nu – zonder concessies aan ruimte of stijl. Op loopafstand van het centrum van Amstelveen, het Stadshart winkelcentrum en alle dagelijkse voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan een praktische locatie met wooncomfort.

De entree begint met een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor de verdieping waar uw eigen voordeur ligt. Binnenkomend opent zich een ruime hal, de spil van deze woning, met directe toegang tot de helemaal vernieuwde keuken, een gezellige woonkamer, een praktische garderobe en een kastruimte. De trap leidt verder naar boven, waar de rest van de woning u verwacht – een logische indeling die elke dagelijkse beweging soepel maakt.

De woonkamer is het hart van deze woning: een zeer ruime, lichtdoorstroomde ruimte met grote ramen die het interieur in een warm, uitnodigend daglicht baden. Aan de voorkant vindt u een gezellige zithoek met tv en voldoende kastruimte, terwijl de achterkant overgaat in het eetgedeelte, dat naadloos aansluit op de halfopen keuken en het zonnige westenbalkon. De keuken, volledig vernieuwd in 2018, is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron-oven – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

Via een overloop bereikt u de twee zeer ruime slaapkamers op de bovenverdieping. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een heerlijke walk-in closet, terwijl de tweede slaapkamer flexibel ingericht is met een eenpersoonsbed dat uit te schuiven is tot een tweepersoonsbed, een bureau en een kledingkast. Voor extra opslag zorgt een ruime zolder, en op de begane grond vindt u een schuur – ideaal voor alles wat niet binnen past.

De badkamer is eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en een nieuwe wasmachine en droger, zodat ook hier alles op orde is. De woning is volledig gemeubileerd, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte leefomgeving.

De locatie spreekt voor zich: alles is op loopafstand, van de supermarkt tot het Stadshart winkelcentrum en de bushaltes die u snel verbinden met de rest van de regio. Elsrijk is een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan – perfect voor wie een centrale woning zoekt zonder in te boeten op rust en privacy.

Belangrijke details Deze woning is geen geschikt object voor studenten of woningdelen, ook niet met garantstelling. Het inkomen moet minimaal 3x de huur bedragen (het tweede inkomen mag voor 50% worden meegenomen). De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.

Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie en geen saneringsverplichtingen.

De erfpacht en canon zijn niet van toepassing, evenals VvE-kosten of servicekosten, aangezien dit geen appartementsrecht betreft.