Biesbosch 207

Dit ruime appartement van circa 85 m² in de groene wijk Elsrijk biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, met drie slaapkamers, een zonnig balkon en de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ligging aan de achterzijde van het complex zorgt voor een rustig en groen uitzicht, terwijl de datede uitstraling juist volop ruimte biedt voor een persoonlijke touch.

De entree leidt naar een praktische hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en wordt verlicht door grote raampartijen, met directe toegang tot het balkon. Dankzij de ligging aan de achterzijde kijk je hier uit over de groene omgeving, wat zorgt voor een prettige, rustgevende sfeer. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, maar biedt wel zicht en toegang naar de buitenruimte aan de galerijzijde.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de balkonzijde ligt en net als de woonkamer een deur naar het balkon heeft. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en bieden door hun formaat volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel en douche, en er is een separate toiletruimte aanwezig.

Een van de hoogtepunten van deze woning is het brede balkon van circa 7 meter, dat dankzij de ligging op het zuidwesten en aan de groene zijde van het gebouw een heerlijke plek is om te genieten van de zon en privacy. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, perfect om buiten te ontspannen met een kop koffie of om aan het einde van de dag nog even te genieten van het groen. Daarnaast is er een separate bergruimte in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opbergruimte.

De woning ligt in de rustige en groene wijk Elsrijk, waar je in de directe omgeving diverse goede scholen en supermarkten vindt voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen luxe overdekte winkelcentrum Stadshart van Amstelveen biedt niet alleen een uitgebreid winkelaanbod, maar ook culturele hoogtepunten zoals de Schouwburg en het museum, evenals een gevarieerd horeca-aanbod.

Amsterdam Zuid is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar via de Beneluxbaan, die ook directe aansluiting biedt op de A1, A2, A4 en A9. De halte voor buslijnen 5 en 51 bevindt zich recht tegenover het complex.

Belangrijke details

De Vereniging van Eigenaars (VvE) bestaat uit 88 appartementsrechten, met maandelijkse servicekosten van € 257,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig dat doorloopt tot 2038, en de administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam. De woning is gemeten volgens de NEN 2580-norm en heeft een woonoppervlakte van circa 85 m². Het bouwjaar ligt rond 1966, met verwarming via blokverwarming en warm water via een boiler. Er gelden een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule, en de aanvaarding vindt in overleg plaats.