Duivelandselaan 29

Een licht, ruim en volledig vernieuwd 3-kamerappartement in Elsrijk – klaar voor direct genieten

Stap binnen in dit 80 m² grote, in 2026 luxe verbouwde appartement op de eerste verdieping, waar moderne comfort en ruimte naadloos samenvloeien. Met een ruime woonkamer met grote raampartijen, twee generously proportioned slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken en een vergrote badkamer met ligbad en inloopdouche, biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol dagelijks leven. Het 8 meter brede balkon – met een diepte van 1,30 meter – vormt het perfecte buitenverblijf voor ontbijten in de zon of avondelijke ontspanning.

Een woning met karakter en functionaliteit

Bij binnenkomst ontvangt u een centrale hal die als vertrekpunt dient voor de verschillende vertrekken. Het hart van het appartement is de ruime, lichte woonkamer, waar de grote raampartijen naar het balkon toe voor een open en luchtige sfeer zorgen. Het balkon, dat de volle breedte van het appartement beslaat, is een echte aanwinst – ideaal om te genieten van de buitenlucht, een boek te lezen of na een lange dag even tot rust te komen.

De twee slaapkamers bieden elk voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim ingericht met plaats voor een groot bed en een kledingkast, en beschikt bovendien over een kast met boiler aansluiting. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, kan flexibel worden ingericht als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende opslagruimte.

De moderne keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, een combi-oven met ingebouwde magnetron en een koel-vriescombinatie. Alles is voorzien van hoogwaardige materialen en een functionele indeling, zodat koken een plezier wordt.

De badkamer is een echte verbetering ten opzichte van de originele situatie. Met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet biedt deze ruimte alle gemakken. De betegeling in een smaakvolle zandkleur voegt een luxe touch toe. Dankzij de volledige verbouwing in 2026 kunt u direct verhuizen en genieten van deze moderne, lichte en comfortabele woning.

Een ideale locatie in Elsrijk

Het appartement is gelegen in de wijk Elsrijk, bekend om zijn veel groen, waterpartijen en wandelroutes. In de directe omgeving vindt u verschillende speeltuinen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos. Ook de goede scholen, kinderdagverblijven en twee internationale scholen liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Rembrandtweg, die op loopafstand zijn gelegen. Ook het Stadshart en de winkels op de Amsterdamseweg zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Logistiek gezien is de locatie zeer gunstig. Een bushalte bevindt zich op steenworp afstand, en de tramhalte Kronenburg ligt op slechts 5 minuten lopen. Vanaf hier is er een directe verbinding naar de Zuidas. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10 snel bereikbaar, en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: € 194,50 (exclusief € 65,90 voorschot stookkosten)
• Servicekosten: € 194,50 (exclusief € 65,90 voorschot stookkosten)
• VvE: Ja
• Bijdragen: € 40,- per jaar voor de eerste parkeervergunning en € 80,- voor de tweede parkeervergunning
• Asbest: Geen melding
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Fundering: Geen melding van problemen
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Geen melding
• Vocht: Geen melding
• Houtrot: Geen melding
• Verzakking: Geen melding
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Geen melding

Laat u inspireren door deze prachtige woning en neem contact op voor een bezichtiging!