Van Heuven Goedhartlaan 27

Luxe wonen in het hart van Amstelveen – waar moderniteit en gemak samenkomen

Stel je voor: een 110 m² groot appartement op de tweede verdieping van The City Garden, een van de meest gewilde wooncomplexen van Amstelveen. Hier vind je instapklaar luxe, met een zonnig privé-terras, een hoogwaardige keuken en alle gemakken die je je maar wensen kunt. Het appartement, in 2020 met zorg afgewerkt, ligt op loopafstand van het bruisende Stadshart en biedt daarnaast een eigen parkeerplaats – perfect voor wie ruimte, stijl en een centrale locatie zoekt.

Een woning die indruk maakt van de eerste stap binnen

Via een stijlvolle gemeenschappelijke entree met liften, trappenhuis en video-intercom betreedt u het zorgvuldig onderhouden complex. Op de tweede verdieping opent zich een lichte woonruimte met een open luxe keuken, waar het hart van het appartement ligt. De keuken is volledig uitgerust met een composiet werkblad, een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, ruime koelkast, grote vriezer en een Quooker. Maatwerkinbouwkasten bieden volop opbergruimte, terwijl de hoogwaardige parketvloer door het hele appartement voor een warme, tijdloze uitstraling zorgt.

De twee ruime slaapkamers – waarvan één voorzien is van een maatwerk inloopkast – sluiten naadloos aan op de woonkamer. De badkamer is een echte eye-catcher met een groot tweepersoons ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte opslagruimte en een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en verwarming.

Voor extra comfort zorgt vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een Zehnder-ketel en stadsverwarming met warmteterugwinning. De woonkamer en keuken zijn bovendien uitgerust met Philips HUE-verlichting, zodat u de sfeer altijd op maat kunt zetten.

Een hoogtepunt is het zonnige privé-terras van circa 13 m², gelegen op het zuidwesten en direct grenst aan de woonkamer. Bovenop de winkels bevindt zich een exclusieve daktuin, toegankelijk voor bewoners en een perfecte plek om even tot rust te komen. Het complex is ontworpen volgens de Feng Shui-theorie, wat zorgt voor een harmonieuze en balansvolle leefomgeving.

Praktisch en veilig wonen in een premium complex

The City Garden is een van de meest verfijnde wooncomplexen van Amstelveen, met drie hoofdingangen, liften, een beveiligde ondergrondse parkeergarage en een fietsenstalling. Het appartement biedt een eigen parkeerplaats in de garage, die apart wordt aangeboden voor € 30.000,- k.k. Bezoekers kunnen bovendien parkeren tegen een gereduceerd tarief van 0,25 cent per uur. Voor aanvullende parkeervergunningen verwijzen we naar de actuele regelgeving van de gemeente Amstelveen.

Een locatie die alles biedt

Wonen in The City Garden betekent wonen in het bruisende hart van Amstelveen, op loopafstand van het Stadshart met zijn winkels, boetieks, restaurants en voorzieningen. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Zuidas en 15 minuten bij Luchthaven Schiphol. Ook het openbaar vervoer en fietsroutes zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel expats als lokale bewoners.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE: Ja, met servicekosten (inclusief onderhoud en beheer van het complex)
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwjaar: Nieuwbouw uit 2018, luxe afwerking in 2020
• Energielabel: A
• Fundering: A-label
• Achterstallig onderhoud/sanering: Niet bekend
• Vocht/houtrot/verzakking: Niet bekend
• Sloop/renovatieverplichtingen: Niet van toepassing
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Mis deze kans niet om te wonen in een instapklaar luxe appartement in een van de meest gewilde wooncomplexen van Amstelveen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!