Van Heuven Goedhartlaan 620

Een strak gerenoveerd familiehuis in het hart van Elsrijk – klaar voor direct betrekken

Stel je voor: een volledig gerenoveerde, uitgebouwde eengezinswoning van circa 130 m² in het geliefde Elsrijk, waar moderne luxe en gezinscomfort naadloos samenvloeien. Deze woning, gebouwd in 1959 maar volledig getransformeerd tot een tijdloos woonparel, biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een adembenemende keuken met kookeiland – alles op loopafstand van scholen, winkels en groene speelplekken. Met een zonnige achtertuin van 57 m² op het zuidwesten, een lichtkoepel in de uitbouw en een gemeubileerde inrichting is deze woning direct instapklaar – perfect voor gezinnen die waardering hebben voor ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking.

Een woonervaring op maat: van luxe keuken tot sfeervolle slaapkamers

Bij binnenkomst valt de indrukwekkende begane grond direct op: een vernieuwd toilet in de hal en een schuifdeur die uitnodigt tot de centraal geplaatste keuken/woonkamer, waar het hart van het huis klopt. De luxe keuken is een meesterwerk aan eigentijds design, met een marmeren aanrechtblad, een kookeiland en hoogwaardige Bosch-apparatuur – waaronder een dubbele vaatwasser, combi-magnetron en VitaFresh-koelkast. In 2026 worden de kastjes vernieuwd, waardoor deze ruimte nog strakker en functioneler wordt.

Aan de achterzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de vier meter brede uitbouw, waar een lichtkoepel het daglicht overvloedig binnenlaat en openslaande deuren de grenzen met de tuin vervagen. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige houten visgraatvloer en maatwerk inbouwkasten, terwijl inbouwverlichting – inclusief sfeervolle avondverlichting – voor een warme, moderne sfeer zorgt.

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Handig is de separate wasruimte en de bergkast op de overloop, die extra opslagruimte biedt. De tweede verdieping is even indrukwekkend: hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, een tweede badkamer met douche en wastafel en opnieuw een bergkast voor optimale opslag. De dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen voor extra daglicht en een luchtige woonbeleving over alle drie de verdiepingen.

Een tuin vol zon en een berging vol ruimte – plus alle gemakken van Elsrijk

Aan de voorzijde ontvangt u een verzorgde voortuin, praktisch ingericht voor fietsen en dagelijkse spullen. Achter het huis wacht een onderhoudsarme tuin van circa 57 m², heerlijk gelegen op het zuidwesten en voorzien van een handige achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die in december 2025 volledig is gerenoveerd en nu ook over elektra beschikt. Binnenkort kunt u dus ook hier van alle gemakken genieten.

De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (dus onderhoudsvrij), dakisolatie en een CV-combiketel uit 2018. Het energielabel is D, en met de parkeerplaats voor de deur (via het vergunningsysteem van de gemeente Amstelveen) en de tramhalte Onderuit (lijn 25) op 200 meter afstand bent u perfect aangesloten op het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u via de Beneluxbaan in enkele minuten de A9, met directe aansluiting op de A2, A4 en A10. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.

Een kindvriendelijke wijk met cultuur, scholen en groen – en een uitnodiging om te ontdekken

Elsrijk is een van de meest gewilde wijken van Amstelveen: groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met goede basisscholen en middelbare scholen zoals het Keizer Karelcollege en de Internationale School van Amstelveen. Op loopafstand vindt u het luxe winkelcentrum Stadshart Amstelveen, met winkels, supermarkten, horeca en cultuurlocaties als Schouwburg Amstelveen en Museum Cobra. De wijk ademt veiligheid en ontspanning, met groenzones, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten voor de hele familie.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of erfpacht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of sanering: Niet bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Niet bekend.
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar voor uw nieuwe thuis? Met een huurprijs van € 4.250,- per maand (exclusief gas, water, licht en gebruikerslasten), een waarborgsom van twee maanden huur en een gemeubileerde inrichting, is deze woning een unieke kans voor gezinnen die waardering hebben voor ruimte, kwaliteit en locatie. De woning wordt niet geschikt geacht voor woningdelers en de aanvaarding vindt plaats in overleg.

Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – onze medewerkers staan klaar om u rond te leiden en al uw vragen te beantwoorden. Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek.