Welkom in dit lichtrijke, ruim opgezette appartement in hartje Elsrijk

Dit 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) van circa 77 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en ligging. Met een zonnig zuidgericht balkon, een eigen berging in de onderbouw en een ruime indeling is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. De woning ligt op slechts 5 minuten lopen van het Stadshart van Amstelveen, waar winkels, horeca en recreatieve voorzieningen overvloedig aanwezig zijn.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je naar een ruime hal, waar je direct de sfeer van deze woning voelt. De luchtige woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stapt je rechtstreeks naar het zonnige balkon, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

De retro-uitstraling van de keuken aan de voorzijde voegt karakter toe aan de woning. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) uitnodigt tot een rustige nachtrust. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens comfortabel en beide kamers beschikken over vaste kast. De badkamer is compleet met een bad, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, die een moderne uitstraling geeft.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De woning ligt in de geliefde wijk Elsrijk, waar je op loopafstand terechtkomt bij winkels, restaurants en het levendige Stadshart. Hier vind je onder meer de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook de vrijdagmarkt en culturele voorzieningen zoals een schouwburg en bioscoop dragen bij aan een levendige omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt.

De ligging is ook perfect voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid. Met de auto ben je in 5 minuten op de A9, en met tram 5 of bus 300 ben je snel in Amsterdam of op Schiphol. Bovendien zijn er diverse scholen, sportclubs en een muziekschool in de omgeving, waardoor het een uitstekende locatie is voor gezinnen.

Extra’s en praktische details

De woning is voorzien van dubbel glas en een elektrisch zonnescherm in de woonkamer, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De verwarming werkt via blokverwarming en het warm water wordt geleverd door een geiser. Optioneel is er een ruime garage in de onderbouw te koop voor € 65.000, voorzien van elektra en een elektrische toegangsdeur.

De servicekosten bedragen € 180 per maand, exclusief een voorschot stoken van € 70. Voor de garage zijn de servicekosten € 130 per jaar. De woning is gelegen op eigen grond en de energielabel is G.

Kom het zelf ervaren!

Dit appartement is zonder afspraak te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Route op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur. Laat je verrassen door de sfeer en de ligging van deze prachtige woning. Heb je interesse? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u bijstaat in het koopproces.