Carel Fabritiuslaan 35

Ruime hoekwoning met privéoprit in hart van Amstelveen

Welkom in deze luchtige en ruim opgezette hoekwoning in een rustige, groene straat van Amstelveen. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m² en een prive-oprit voor twee auto’s, biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin. De woning ligt op loopafstand van het levendige Stadshart, met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen, en is ideaal voor gezinnen dankzij de speelplaats direct tegenover.

Begane grond: licht en ruim De begane grond verwelkomt u met een voortuin en privéparkeerplaatsen, gevolgd door een ruime entree met hal. Hier vindt u ook een gastentoilet met fontein, perfect voor bezoekers. Het hart van de woning is de woon-/eetkamer van ca. 32 m², die overvloedig van daglicht geniet dankzij de grote ramen. De luxueuze open keuken is uitgerust met een groot kookeiland van berkenhout, een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken en eetkamer stapt u rechtstreeks naar de recent gerenoveerde achtertuin, die op het noordwesten ligt en uitnodigt tot ontspanning.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping vindt u een lichte overloop die leidt naar drie slaapkamers. De grote slaapkamer van ca. 12 m² ligt op het zuiden en beschikt over twee grote ramen, terwijl de tweede slaapkamer ca. 10 m² en de derde ca. 8 m² meet. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping: ruimte en licht De tweede verdieping herbergt de master bedroom van ca. 20 m², die door grote ramen aan beide zijden een luchtige en zonnige sfeer creëert.

Ideale locatie en uitnodiging Deze woning ligt in een rustige, groene buurt met uitstekende voorzieningen, waaronder internationale en openbare scholen, en is perfect verbonden met het openbaar vervoer (tram/metro 5 en 25, diverse buslijnen). Schiphol is slechts 15 minuten rijden verwijderd, en de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Beschikbaar per 7 oktober, is deze woning een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!