Jan van Goyenlaan 1

Een tijdloze hoekwoning in Elsrijk – waar modern wooncomfort en karaktervolle geschiedenis samenkomen

Stel u voor: een instapklaar juweel in het hart van Amstelveen, waar de warme uitstraling van een jarenvijftig-woning perfect samengaat met de toekomstbestendige luxe van vandaag. Deze hoekwoning uit 1955 is in 2026 grondig verbouwd, uitgebreid en opgetopt – met als resultaat een energielabel A-woning die niet alleen indruk maakt door haar ruime 4 slaapkamers en hoogwaardige afwerking, maar ook door slimme duurzaamheid en een praktische, functionele indeling die perfect aansluit bij het leven van nu. Van de luxe DSM-keuken uit België tot de zonovergoten voortuin en de strategische ligging in de geliefde wijk Elsrijk: hier vindt u een woning die zowel gezinnen als werkende eigenaren met open armen ontvangt.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een stijlvolle begane grond waar Italiaanse tegels en vloerverwarming voor een warme, luxe uitstraling zorgen. De uitbouw met lichtinval van boven creëert niet alleen extra ruimte, maar ook een prachtig natuurlijk licht dat de woning open en luchtig doet voelen. Praktisch genoeg is er aan de zijkant een berging ingericht, waar u uw spullen veilig en geordend kunt onderbrengen.

Maar het hoogtepunt? De uitzonderlijk ruime voortuin, waar u vrijwel de hele dag in de zon kunt zitten – en ook de achtertuin biedt op verschillende momenten van de dag een zonnig plekje, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Deze woning is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Overal is voldoende ruimte, met badkamers op zowel de eerste als de tweede verdieping en op elke verdieping een eigen toilet – een zeldzame luxe die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu een groot gezin bent, thuis werkt of regelmatig logés verwacht: deze woning biedt de ruimte en privacy die u zoekt.

Daarnaast is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid. De kruipruimte is voorzien van gegoten schuimbeton, de vloeren, wanden en het dak zijn extra geïsoleerd, en de woning beschikt over HR++ beglazing en een Intergas cv-ketel uit 2025. Met de mogelijkheid om later zonnepanelen toe te voegen, kunt u zelfs uitkijken naar een energielabel A+.

Het hart van de woning vormt de luxe keuken van DSM Keuken, een Belgische topmerkenaam die staat voor hoogwaardige kwaliteit en stijlvolle afwerking. Deze keuken is compleet ingericht, met onder andere twee combi-ovens/magnetrons en een handige warmhoudlade. Ook aan de toekomst is gedacht: de keukenleidingen zijn doorgetrokken naar de voorzijde, zodat eventuele wijzigingen later eenvoudig mogelijk zijn.

Een locatie die alles biedt: rust, groen en bereikbaarheid

Deze woning ligt in Elsrijk, een van de geliefdste wijken van Amstelveen – een groene, rustige omgeving met een centrale ligging en een prettige sfeer. De Jan van Goyenlaan biedt een gunstige positie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor de A9 en andere snelwegen in no-time bereikbaar zijn. Of u nu Amsterdam, Schiphol of Utrecht op pad gaat: de snelle verbindingen maken deze woning ideaal voor wie rust wil combineren met mobiliteit.

Op loopafstand vindt u Stadshart Amstelveen, waar winkels, horeca en voorzieningen voor u klaarstaan. Ook het openbaar vervoer is handig bereikbaar, en de aanwezigheid van een internationale school in de buurt maakt deze locatie extra aantrekkelijk – zowel voor Nederlandse gezinnen als voor internationale families die op zoek zijn naar een fijne woonplek in Amstelveen. Parkeren is in de omgeving mogelijk, maar wel met een vergunning.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955, compleet verbouwd en in 2026 uitgebreid en opgetopt.
• Energielabel: A (mogelijkheid tot A+ met zonnepanelen).
• Kruipruimte: voorzien van gegoten schuimbeton.
• Isolatie: extra geïsoleerde vloeren, wanden en dak.
• Ramen: HR++ beglazing.
• CV-ketel: Intergas uit 2025.
• Keuken: luxe DSM Keuken uit België, compleet met twee combi-ovens/magnetrons en warmhoudlade.
• Vloeropwarming: op de begane grond met Italiaanse tegels.
• Buitenruimte: uitzonderlijk ruime voortuin met veel zon, achtertuin met zonnige plekken gedurende de dag.
• Berging: aanwezig aan de zijkant van de woning.
• Sanitair: badkamer op eerste en tweede verdieping, toilet op elke verdieping.
• Locatie: op loopafstand van Stadshart Amstelveen, internationale school in de buurt, parkeergelegenheid met vergunning vereist.

Bent u geïntrigeerd door deze unieke combinatie van karakter, luxe en functionaliteit? Neem dan gerust contact met ons op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten u graag meer zien van deze toekomstbestendige woning in het hart van Amstelveen.