Kamerlingh Onnesstraat 37

Dit hoekappartement op de bovenste verdieping van ‘t Stadshart in Amstelveen is een zeldzame parel voor wie streeft naar ruimte, licht en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 101 m², twee zonnige terrassen en de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te verwerven, combineert deze woning luxe met praktische voordelen. De ligging op de zesde verdieping garandeert maximale privacy, panoramisch uitzicht en een overvloed aan daglicht, terwijl de moderne afwerking en hoogwaardige voorzieningen zorgen voor comfort op maat.

Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een stijlvolle entree op de begane grond, voorzien van een videofooninstallatie en camerabeveiliging. De lift en het trappenhuis zijn direct toegankelijk, wat het dagelijks leven eenvoudig maakt. De woonkamer, ruim en licht door de hoekligging, biedt toegang tot het zuidelijke terras van circa 6,5 m² – ideaal voor een ontspannen moment in de zon.

De keuken, in L-vorm opgesteld, is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Atag en Miele en biedt voldoende bergruimte, met directe toegang tot het dakterras van 12,8 m² op het zuidwesten. Dit terras is perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie, of simpelweg om te genieten van de omgeving.

Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een schuifpui naar het terras, waardoor natuurlijk licht en frisse lucht binnenstromen. De badkamer is ruim en modern, met een ligbad, separate douche met thermostatische mengkraan, wastafel met planchet en spiegel, en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een extra berging in de onderbouw. Voor fietsliefhebbers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen in een rustige straat direct achter de Stadstuinen, bent u op steenworp afstand van het levendige Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, het Cobra Museum, een theater, bioscoop en diverse supermarkten.

Binnenkort opent in het voormalige Hudson’s Bay-pand een sportschool, evenals twee supermarkten – één van een groot landelijk keten en de ander gespecialiseerd in Aziatische producten. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A2, A4, A9 en ring A10.

Ook Schiphol is snel en eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 101 m²
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 269,- per maand voor het appartement, € 28,- per maand per parkeerplaats
• VvE: Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer; dit appartement heeft een reserve van ruim € 10.000,-
• Optionele parkeerplaatsen: 2 stuks in de ondergelegen parkeergarage, € 35.000,- k.k. per stuk
• Bergingen: Separate berging van 4,7 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling
• Oplevering: Snelle oplevering mogelijk
• Website: kamerlinghonnnesstraat37.nl
• Algemene voorwaarden: NVM-voorwaarden van toepassing