Meander 22

Een unieke, ruimtelijke oase in het hart van Amstelveen

Stel je voor: een volledig gemeubileerd appartement van circa 150 m², waar ruimte, privacy en luxe naadloos samenvloeien. Dit bijzondere Townhouse-appartement in het Stadshart van Amstelveen biedt niet alleen een energielabel A++ en een centrale ligging met alle gemakken op loopafstand, maar ook een unieke tweedeling die perfect is voor gezinnen, expats of wie ruimte nodig heeft voor gasten of een au pair. Met drie slaapkamers, twee badkamers, twee volledig uitgeruste keukens en twee afzonderlijke entrees is deze woning zowel praktisch als bijzonder comfortabel.

En dankzij de hoge plafonds, grote ramen en uitstekende isolatie straalt het interieur van licht en rust – midden in het drukke stadsleven.

Een slimme indeling voor maximale vrijheid

De architectuur van dit appartement is bewust doorontworpen voor flexibiliteit. Het tweede deel van de woning, met een eigen entree en keuken, vormt een ideale afzonderlijke ruimte – perfect voor een gast, een au pair of zelfs een familie die wat meer privacy wilt. Zo geniet iedereen van eigen ruimte, zonder dat het contact tussen bewoners lijdt.

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, met veel daglicht dat binnenstroomt via de grote ramen en de toegang tot het zuidbalkon (circa 15 m²). Hier kun je genieten van de zon, terwijl de twee andere slaapkamers uitkomen op een noordbalkon (circa 14 m²), samen goed voor 29 m² buitenruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, terwijl een separaat toilet en een inpandige berging (circa 9 m²) met wasmachineaansluiting voor extra gemak zorgen.

De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle faciliteiten die je nodig hebt, terwijl de tweede keuken in het achterste deel van het appartement een zelfstandige werkplek vormt. De woning is instapklaar gemeubileerd, zodat je direct kunt genieten van deze ruimtelijke en comfortabele omgeving.

Een locatie die alles biedt

Dit appartement ligt direct aan het Stadshart van Amstelveen, waar je op loopafstand bent van winkels, supermarkten, restaurants, cafés en openbaar vervoer. Ook scholen, het Amsterdamse Bos en de Ouderkerkerplas zijn gemakkelijk bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A9, en met het openbaar vervoer kom je snel in Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Een ideale locatie voor wie graag centraal woont, maar ook de rust en groen van Amstelveen waardeert.

Belangrijke details

• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
• Privéberging van circa 9 m².
• Lift aanwezig in het complex.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan de regels van de VvE Townhouse, inclusief servicekosten en bijdragen zoals vastgesteld in het appartementsrecht.
• Geen erfpacht of canon – de woning is in eigen grond.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Benieuwd hoe deze unieke woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!