Gerard Doulaan 22

Gerard Doulaan 22 – Rustig wonen met ruimte en zon in Amstelveen

Welkom bij Gerard Doulaan 22, een charmante tussenwoning uit 1955 die rust, ruimte en comfort perfect combineert. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling over drie verdiepingen, maar ook een zonnige achtertuin op het zuiden en een volwaardige zolder met dakkapellen – ideaal voor gezinnen of wie extra leefruimte zoekt. Met een rustige ligging in een groene straat en toch dicht bij het Stadshart van Amstelveen, is dit een woning die dagelijks comfort en levensgenot biedt.

De woning beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde opvallend ruim en licht. Deze verdieping vormt een uitstekende extra slaapkamer, werkruimte of speelverdieping, terwijl de rest van de woning volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezellig gezinssamenleven.

Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voortuin als een achtertuin, waarbij de achtertuin dankzij de zuidelijke ligging de hele dag zon vangt. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon rustig buiten zitten. Met een perceeloppervlakte van 141 m² is er voldoende buitenruimte zonder dat het onderhoud te veel wordt.

Gerard Doulaan is een rustige en geliefde straat in Amstelveen, met veel groen en weinig verkeer. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het Stadshart, waar je winkels, horeca en voorzieningen vindt. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor een comfortabel dagelijks leven. De verkoop vindt plaats met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!