Nieuwe Karselaan 30

Nieuwe Karselaan 30 – Statig en sfeervol wonen nabij het Amsterdamse Bos

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het Amsterdamse Bos, staat dit charmante vrijstaande herenhuis uit 1926. Een woning met karakter, gebouwd met vakmanschap en liefde voor detail, en in de loop der jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Hier vindt u de perfecte balans tussen authentieke sfeer en hedendaags wooncomfort.

Deze woning werd in 1926 gebouwd door een lokale aannemer voor zijn eigen gezin, die destijds de beste materialen en modernste technieken gebruikte. Het resultaat is een solide en karaktervolle woning die bijna een eeuw later nog altijd haar kwaliteit en charme uitstraalt. De vorige eigenaar beschreef het huis als een plek waar het ambacht van toen en de kwaliteit van nu elkaar versterken.

Via de stijlvolle entree met originele Art Nouveau-glas-in-looddeuren betreedt u de ruime hal, die toegang geeft tot de woon- en eetkamer. De houten vloer in visgraatpatroon, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en warme sfeer. De woonkamer met open haard vormt het hart van het huis: een plek waar u zich direct thuis voelt. De halfopen keuken is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige apparatuur van onder meer Siematic en Boretti. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin rondom de woning, waar volwassen bomen zorgen voor privacy en een groene ambiance.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers met karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. De badkamer is modern afgewerkt. De tweede verdieping werd in 2007 volledig vernieuwd: het dak werd verhoogd en geïsoleerd, waardoor een royale extra woonverdieping is ontstaan met volop licht en ruimte – ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelverdieping.

De tuin rondom de woning biedt volop zon en beschutting, met verschillende terrassen waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De volwassen beplanting – waaronder sierappel, magnolia, berk en den – zorgt voor kleur en levendigheid door het hele jaar heen. ’s Winters brengt de verlichting in de groenblijvende bomen extra sfeer.

De ligging is ronduit ideaal: rustig en groen, met het Broersepark om de hoek en het Amsterdamse Bos op slechts enkele minuten lopen. Hier geniet u van natuur en rust, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten dichtbij zijn. De gezellige winkelstrip aan de Amsterdamseweg en het Stadshart Amstelveen liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: binnen twintig minuten reist u met de bus naar Station Zuid, en met de auto bereikt u in enkele minuten de oprit van de A9, die in de nabije toekomst grotendeels wordt overkapt.

Een stijlvol en comfortabel familiehuis op een van de mooiste plekken van Amstelveen, waar historie, kwaliteit en woongenot samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer zelf te ervaren – bij binnenkomst zult u direct begrijpen waarom dit huis zo geliefd is.