Molenweg 4

Wonen met karakter en uitzicht op de molen – uw droomhuis in Amstelveen

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met het unieke uitzicht op molen De Jonge Dikkert, een historische windmolen uit 1672 die nu als restaurant fungeert, terwijl u op steenworp afstand bent van de fijne winkels aan de Amsterdamseweg – van bakkerij Le Fournil tot specialiteitenzaken. Deze charmante eengezinswoning in Amstelveen combineert ruimte, comfort en een prachtige achtertuin, gelegen in een wijk die perfect is voor gezinnen én stedenbewoners die van groen, gemak en cultuur houden. Het Oude dorp, het Amsterdamse Bos en de heemparken liggen op loopafstand, terwijl het Stadshart-winkelcentrum en het busstation met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol vlakbij zijn.

Met de fiets bent u in 15 minuten in Amsterdam Zuid WTC via het nabijgelegen Zwarte Pad, en de A9 en A10 liggen strategisch gunstig. Geen wonder dat deze buurt zo geliefd is bij gezinnen met sportvelden, scholen, supermarkten en kinderdagverblijven op loop- of fietsafstand.

Een woning vol licht, ruimte en moderne gemakken

De woning, gebouwd in 1925, straalt een warme, tijdloze sfeer uit zonder in te boeten aan functionaliteit. Via de ruime, verzorgde voortuin met overdekte fietsenstalling bereikt u de fraaie hal, waar een toiletruimte met fonteintje en een ruime kast onder de trap (met toegang tot de kruipruimte) direct indruk maken. Het hart van de woning is de lichte, ruime living met houten vloer, die naadloos overgaat in de open keuken – een praktische en moderne inrichting aan de tuinzijde.

Hier vindt u alles wat uw keukenharten begeert: een Quooker, AEG-inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en aparte oven met magnetronfunctie) en openslaande deuren die de grenzen met de tuin vervagen.

De speelse achtertuin is een echte pluspunt: een houten deck, een lager gelegen terrasgedeelte met Portugese cementtegels en kunstgras, een houten berging en een achterom maken dit de perfecte plek voor zomeravonden, barbecues of ontspannen momenten met het gezin. De tuin is niet alleen functioneel, maar ook privé en groen, een zeldzaam juweeltje in deze wijk.

Ruimte voor iedereen – van slaapkamers tot zolderparadijs

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste kamer, aan de straatzijde, is ideaal als kantoor, babykamer of gastenverblijf. De tweede slaapkamer, ruim en licht aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag.

De derde slaapkamer is vergroot door het voormalige balkon erbij te betrekken en ligt aan de zonovergoten tuinzijde – perfect voor een oase van rust. Airconditioning zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur, terwijl de badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming en raampartij een luxueus badritueel belooft.

De tweede verdieping is een verrassing vol mogelijkheden. Een ruime voorzolder huisvest de wasmachine/droger en CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2013) en beschikt over een Velux-dakraam aan de voorzijde en een nieuwe dakkapel (2023) aan de achterzijde. Aansluitend vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde – een zonovergoten ruimte die met een scheidingswand eventueel kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

Ook hier is airconditioning aanwezig, compleet met zonnewering aan de voorzijde, zodat u de zomer geniet zonder last van de zon.

Een locatie die alles biedt – van groen tot gemak

Deze woning ligt in het hart van Amstelveen, waar natuur, cultuur en stedenleven naadloos samenkomen. Broersepark is op loopafstand, net als de Amsterdamseweg met haar specialiteitenwinkels en het Oude dorp met zijn gezellige straatjes. Voor dagelijks winkelen is het Stadshart met zijn grootstedelijke allure op een steenworp afstand, en met het busstation bent u in een handomdraai in Amsterdam, Haarlem of Schiphol. De A9 en A10 liggen strategisch gunstig, en met de fiets bent u in 15 minuten in Amsterdam Zuid WTC – ideaal voor wie graag combineert: rust in Amstelveen en de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Mogelijkheid voor: 5 slaapkamers
• Kozijnen: Alle voorzien van HR-glazing, sommige HR++
• Isolatie: Kruipruimte geïsoleerd in 2016 met isolatiedeken onder de balklaag
• Parken: Vrij parkeren in de wijk
• Oplevering: In overleg, woning wordt verkocht met ouderdomsclausule

Wilt u deze woning met karakter en uitzicht persoonlijk ontdekken? Plan direct een bezichtiging in via onze website – we kijken uit naar uw bezoek!