Burgemeester A. Colijnweg 35

Deze comfortabele eengezinswoning uit 1983 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: vier slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen parkeerplek en een uitstekende ligging in het geliefde Oude Dorp van Amstelveen. Met zes zonnepanelen op het dak en een semi-open keuken met moderne inbouwapparatuur combineert deze woning duurzaamheid met levendigheid, terwijl u op loopafstand bent van alle voorzieningen.

Via de sfeervolle voortuin bereikt u de entree van de woning, waar een ruime hal u verwelkomt met een garderobekast, een moderne meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en een toilet met fonteintje. De woonkamer ademt licht en ruimte dankzij de onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer en de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. De semi-open keuken aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden om te koken en tegelijkertijd contact te houden met de woonkamer, met een fraai uitzicht op de Burgemeester A. Colijnweg.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen die zorgen voor extra comfort en weinig onderhoud. De royale badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en zelfs een tweede toilet, ideaal voor een gezin met meerdere personen. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer met dakkapel wacht, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer.

Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, en vindt u hier ook de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cv-ketel uit 2001.

De buitenruimte is een ware verrassing: zowel de voor- als achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin extra functionaliteit toevoegt. Een eigen parkeerplaats op het terrein zorgt ervoor dat u altijd een plek voor uw auto vindt.

De ligging van deze woning is werkelijk perfect. In het hart van het Oude Dorp van Amstelveen bent u omringd door gezellige restaurants, cafés en terrassen, en op loopafstand van Museum JAN, het raadhuis en recreatiegebied De Poel. Voor een dagje natuur kunt u direct naar het Amsterdamse Bos, waar in het voorjaar de bloesembomen in volle glorie staan.

De Amsterdamseweg, met winkels als Albert Heijn en Lidl, ligt eveneens op loopafstand, en de uitvalswegen A9, A2, A4 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer naar Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten is uitstekend geregeld.

Belangrijke details

Bouwjaar 1983; gelegen in het geliefde Oude Dorp van Amstelveen; eigen parkeerplaats op eigen terrein; in de koopakte wordt een 'niet-zelfbewonings-' en 'as is where is'-clausule opgenomen.