Belle van Zuylenlaan 61

Belle van Zuylenlaan 61: een stijlvolle drive-in woning met ruimte voor leven en dromen

Stel je voor: een spacieuze, gerenoveerde drive-in woning in het hart van Amstelveen, waar rust en modern comfort samenkomen. Deze vierkamerwoning met twee badkamers, een zonnige tuin en een ruime garage is het ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkende professionals of wie gewoon ruimte en functionaliteit waardeert. Met een energielabel A+, dankzij een warmtepomp en zonnepanelen, combineert deze woning duurzaamheid met dagelijks gemak – en alles ligt op loopafstand van winkelcentra, scholen en groene oases.

Bij binnenkomst ontvangt je een praktische hal met separaat toilet, terwijl aan de achterzijde een ruime multifunctionele kamer je verwacht. Deze ruimte, met directe toegang tot de zonnige tuin, is perfect ingericht als gastenkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – een plek waar je kunt ontspannen, werken of creëren. Op dezelfde verdieping vind je een badkamer met douche, ideaal voor gasten of als extra comfort voor het gezin.

Via de trap bereik je de lichte, ruime woonkamer op de eerste etage, waar grote raampartijen en een doorzonindeling voor een open en luchtig gevoel zorgen. De comfortabele vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de splinternieuwe, moderne open keuken een kookliefhebber in zijn element zet. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast en vriezer, een combi-oven/magnetron en stoomoven, vaatwasser, Quooker en een strakke inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, is dit de plek waar culinaire ambities tot leven komen.

Op de tweede etage wacht een drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een grote kastenwand voor voldoende opslag. De luxueuze badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel biedt zowel stijl als praktische dagelijkse voorzieningen. En dan is er nog de garage, die niet alleen als ruime berging dient, maar ook als praktische wasruimte – een handige oplossing voor extra gemak en opslagruimte.

De woning ligt in een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van winkelcentrum Kostverlorenhof en Stadshart. In de directe omgeving vind je scholen, waaronder de Internationale School van Amsterdam (ISA), diverse sportfaciliteiten en groene parken – perfect voor wie waarde hecht aan een actieve levensstijl. Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: bus- en tramlijnen, waaronder de sneltram naar Amsterdam Zuid en het centrum, liggen op loopafstand.

Ook met de auto ben je snel op de A9, A10 en andere belangrijke uitvalswegen.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse bijdrage VvE bedraagt € 2.500,-, inclusief servicekosten. De erfpacht is vastgesteld op € 1.500,- per jaar en de canon bedraagt € 1.200,- per jaar.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en dakgoten, wat in de toekomst aandacht zal vragen. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend, maar het is raadzaam om dit bij een bezichtiging te bespreken.

Ben je geïntrigeerd door deze ruime, comfortabele woning op een toplocatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!