Fideliolaan 126

Rustig wonen in een lommerrijke omgeving, net buiten Amsterdam

Stel je voor: een ruim appartement in een toplocatie in Amstelveen, waar je geniet van rust, ruimte en een zonnige ligging met uitzicht over groen. Dit appartement biedt een slimme indeling, grote raampartijen voor optimale lichtinval en een ruim balkon op het zuidoosten. Met een grote slaapkamer en een kleine kamer (geschikt als thuiswerkplek) is er voldoende ruimte, terwijl de indeling ook toekomstige aanpassingen mogelijk maakt. De locatie is ideaal: 5 minuten fietsen naar het Stadshart van Amstelveen en 20 minuten naar de Zuidas, met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand.

Ruime en zonnige woonruimte

De woning begint met een langwerpige entreehal, die een open verbinding vormt met de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, met een aparte kast voor de witgoedopstelling. De zonnige woonkamer is zeer ruim en biedt toegang tot het ruime balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het groen. De grote slaapkamer en de kleine kamer (thuiswerkplek) zijn via een aparte hal te bereiken, waardoor privacy gewaarborgd is. De nette badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een regendouche, terwijl het toilet met fonteintje in een aparte ruimte is geplaatst. Het gehele appartement is strak afgewerkt met laminaatvloer.

Praktische voorzieningen en ligging

De woning beschikt over een ruime eigen berging voor fietsen en andere spullen, terwijl er parkeergelegenheid rond het huis is. De energielabel D en de volledige eigendom zorgen voor een duurzame en waardevolle investering. De VVE-kosten zijn inclusief een voorschot stookkosten van €273,-. In de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Leven in een kindvriendelijke buurt met uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige wijk aan de oostrand van Amstelveen, met basisscholen, middelbare scholen, speeltuinen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam op loop- of korte fietsafstand. Het buurtwinkelcentrum is slechts 650 meter verwijderd, terwijl het Stadshart van Amstelveen binnen 5 minuten fietsen bereikbaar is. Hier vind je supermarkten, winkels, horeca, een bioscoop, poppodium en een bibliotheek. Voor een frisse uitwaaier kun je gemakkelijk de polderlandschappen of het Amsterdamse Bos bezoeken. De bereikbaarheid is uitstekend: de sneltram richting Amsterdam centrum stopt op 10 minuten loopafstand, en de A9 (richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht) is binnen enkele minuten bereikbaar.

Kom snel kijken en laat je overtuigen van deze prachtige woning in een ideale locatie!