Maarten Lutherweg 96

Dit licht en ruim opgezette 3-kamerappartement van 80 m² op de eerste verdieping biedt een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over een groen plantsoen, gecombineerd met een praktische privéberging van 8 m² op de begane grond. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en een nieuwe meterkast, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.

Bij binnenkomst op de begane grond neemt u direct de lift of de trap naar de eerste verdieping, waar een centrale entree u verwelkomt in een helder halletje. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de keuken aan de voorzijde, uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet met fonteintje, ideaal voor een snelle handeling of het ontvangen van gasten.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een sfeervolle zit- en eethoek, met een directe verbinding naar het balkon waar u kunt genieten van de zon.

Via een tweede halletje bereikt u de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een bad, een dubbele wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende opbergruimte voor een comfortabel wooncomfort. De privéberging op de begane grond, die niet gedeeld wordt met andere appartementen, is perfect voor het stallen van fietsen of e-bikes en biedt extra opslagruimte.

De omgeving van dit appartement in de geliefde woonwijk Keizer Karelpark is rustig en groen, met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u winkels op de Lindenlaan en Van der Hooplaan, en het levendige Stadshart van Amstelveen met onder meer De Bijenkorf, gezellige cafés en restaurants. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden, zoals zwembad De Meerkamp, sportclubs, de Amstelveense Poel en de Middelpolder richting de Amstel.

Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen (zoals richting Amsterdam, Uithoorn en Aalsmeer) en de directe aansluiting op de A9 en de Schiphollijn is de woning uitstekend bereikbaar.

Belangrijke details

De VvE is actief en professioneel beheerd, met jaarlijkse vergaderingen en een maandelijkse bijdrage van ca. € 329,62. De servicekosten bedragen eveneens ca. € 329,62 per maand. In de koopakte zal een niet-zelfbewoond- en ouderdomsclausule worden opgenomen. De oplevering vindt in overleg plaats, en meubels zijn eventueel ter overname. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.