Maarten Lutherweg 192

Een luxueuze, instapklaar familiehuis in het groene hart van Amstelveen

Stel je voor: een eindwoning van bijna 170 m² in de geliefde wijk Keizer Karelpark, waar luxe en comfort samenkomen in een energielabel A-woning met een zonnige zuidtuin en alle moderne gemakken. Deze woning is in 2022/2023 grondig gerenoveerd en uitgebreid met een uitbouw en dakopbouw, waardoor er nu ruimte is voor vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en drie separate toiletten. Met hoogwaardige materialen, slimme verduurzaming en een moderne keuken met kookeiland, is dit een instapklaar droomhuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een fijne locatie in een kindvriendelijke omgeving.

Een woning waar elke detail op zijn plaats is

Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op, met een ingebouwde garderobekast, een vernieuwde meterkast en een luxe toiletruimte met marmerlook afwerking en wastafel. Hierna opent zich de royale woonkamer, een lichte en luchtige ruimte met een fraaie Hongaarse punt houten vloer, vloerverwarming en inbouwspots die een warme sfeer creëren. Via openslaande deuren loop je direct naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag geniet van natuurlijk licht en privacy.

De open keuken is het absolute hoogtepunt: een moderne keuken met kookeiland, stenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat en koel-/vriescombinatie. Hier kun je gemakkelijk ontbijten terwijl je uitzicht hebt over de tuin of de woonkamer in.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt in dezelfde luxe stijl als beneden. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel in marmerlook. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst voor extra privacy en comfort.

De tweede verdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, waar je geniet van airconditioning (geïnstalleerd in 2023) en een vrijstaand ligbad in de kamer zelf. Daarnaast bevinden zich hier een separate luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een derde toilet en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. De op maat gemaakte verduisterende gordijnen met afstandsbediening zorgen voor een perfecte nachtrust.

Een tuin vol zon, ruimte en gemak

Achter het huis strekt zich een zonnige zuidtuin uit, waar je de hele dag van de warmte geniet. De tuin is voorzien van een berging met vernieuwd dak en een praktische achterom, ideaal voor buitenactiviteiten of opslag. Aan de voorzijde ligt een noordtuin met geïmpregneerde tegels, die onderhoudsvrij en slijtvast is. Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving, en er zijn diverse openbare laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar.

Een ideale locatie in een kindvriendelijke wijk

Deze woning ligt in het groene en rustige Keizer Karelpark, waar gezinnen graag wonen om de nabijheid van goede scholen (onder andere de International School of Amsterdam), kinderopvang en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je aan de Van der Hooplaan diverse supermarkten en speciaalzaken, terwijl het Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide winkel- en horecagelegenheden slechts een korte ritje verwijderd is. Tramlijn 25 biedt een snelle verbinding naar de Zuidas en Amsterdam, en via de nabijgelegen A9 ben je snel op de A2 en A4.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: bijna 170 m²
• Perceel: circa 164 m²
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• HR-combiketel: Intergas (2022)
• Isolatie: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, kruipruimte voorzien van isolatieparels
• Verduurzaming: zes zonnepanelen, airconditioning (2023), rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping
• Oplevering: in overleg, kan snel

Klaar om deze luxe woning te ontdekken? Plan direct een bezichtiging in via onze website!