Johannes Calvijnlaan 79

Stijlvol wonen met een weids uitzicht over het groen? Dit ruim 3-kamerappartement van 123,1 m² in het geliefde Keizer Karelpark combineert comfort, moderne voorzieningen en een heerlijk terras met twee privéparkeerplaatsen. Gelegen op de derde verdieping van het verzorgde complex ‘De Linden’ – bereikbaar per lift – biedt deze woning alles wat u zoekt voor een prettig en praktisch dagelijks leven.

Bij binnenkomst in het appartement komt u via een verzorgde en beveiligde entree in het lichte atrium, waar u direct toegang heeft tot de lift, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenstalling en de onderliggende parkeergarage. Het appartement zelf opent zich met een royale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Dankzij de royale lichtinval en de prettige afmetingen is dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Een van de hoogtepunten is het ruime terras, dat direct vanuit de woonkamer toegankelijk is en uitkijkt over het groen en het park – perfect voor een ochtendkoffie of een rustige avond.

De moderne woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De praktische indeling biedt voldoende werk- en bergruimte, waardoor deze keuken zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor het bereiden van uitgebreidere maaltijden. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een volwaardige inrichting en veelzijdig inzetbaar als werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een Jacuzzi-bad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische interne berging/wasruimte, waar de wasmachine en droger een plek vinden en extra bergruimte beschikbaar is. Een centraal stofzuigsysteem zorgt voor extra gemak.

Een bijzonder pluspunt zijn de twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage, ideaal gezien de centrale ligging van de woning. Ook de gezamenlijke, inpandige fietsenstalling is een waardevolle voorziening. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe PVC-vloer en behaalt een energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam leefklimaat.

De woning ligt in het hart van de populaire wijk Keizer Karelpark, op een centrale maar rustige locatie in Amstelveen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en voorzieningen, zoals het winkelcentrum Groenhof en de Van der Hooplaan. Het overdekte Stadshart van Amstelveen, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is eveneens goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de omliggende polders op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A9 en de Beneluxbaan zijn Amsterdam, Schiphol en andere bestemmingen in de Randstad snel te bereiken. Tramlijn 25 biedt een directe verbinding naar Amsterdam Zuid.

Kortom, een instapklaar appartement met een comfortabele indeling, veel leefruimte en een heerlijk terras met uitzicht over het groen. De combinatie van rustige ligging, uitstekende voorzieningen, bereikbaarheid en twee eigen parkeerplaatsen maakt dit een bijzonder compleet appartement in Amstelveen – direct beschikbaar en klaar om te betrekken.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 123,1 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar)
• Servicekosten: €263,42 per maand
• Professionele en gezonde VvE
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze koper binnen Groot-Amsterdam conform KNB-model
• Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk

Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de woning graag zien!