Thomas à Kempislaan 15

Een uitstekend uitgevoerde 7-kamerfamiliewoning in een kindvriendelijke wijk – perfect voor ruimte, comfort en een ideale locatie

Stel je voor: een ruime, hoogwaardig gerenoveerde woning met 6 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een royale tuin op het westen, waar elke ruimte ademt van licht, functionaliteit en luxe. Deze woning, volledig uitgebreid in 2021, combineert de charme van een klassieke bouwwijze met hedendaagse afwerking – en biedt met zijn 206 m² woonoppervlakte en 659 m³ inhoud voldoende ruimte voor een gezin, een praktijk of een tweede woning. Gelegen in een rustige straat met uitstekende voorzieningen, is dit een unieke kans om te genieten van energielabel A, duurzame zonnepanelen en een locatie waar je alles binnen handbereik hebt.

Een woonervaring op maat: van entree tot dakkapel

Vanuit de ruime entree, waar de meterkast en een toilet direct voor handig dagelijks gebruik zorgen, leidt een trap je naar de begane grond. Hier ontvangt je een luxe keuken van Bruynzeel – een dubbelzijdig keukenblok met kasten, lades en hoge opslag, compleet met inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en magnetron, alles op ooghoogte. Het keramische werkblad en de Quooker-spoelbak maken dit de ideale plek voor iedereen die van koken houdt.

Aan de andere kant van de begane grond wacht de uitgebouwde woonkamer, waar vloerverwarming en een lichte tegelvloer een gezellige sfeer creëren. Met een loungehoek en ruimte voor een grote eettafel is dit de perfecte plek voor gezelligheid, en via dubbele openslaande deuren loop je in een handomdraai naar de brede, westgeoriënteerde tuin.

De tuin zelf is een ruime oase: een grote vierkante betontegel vormt het hart van de buitenruimte, omringd door een border met vaste beplanting en afgerond met een vrijstaande houten schuur. Maar het mooiste? De voormalige garage en berging zijn bij de woning betrokken, waardoor je nu beschikt over een extra grote kamer met eigen buitenentree – ideaal voor een praktijk, hobbyruimte of gastenverblijf. Parkeergelegenheid is overvloedig: zowel op eigen terrein (met laadpaal) als op openbaar terrein.

Twee verdiepingen vol ruimte, licht en modern comfort

De eerste verdieping is eveneens volledig uitgebreid door de garage boven te bouwen tot een extra slaapkamer, waardoor deze etage nu drie grote slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer huisvest. De badkamer is een echt hoogtepunt: met een dubbele wastafel in een badkamermeubel, inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een designradiator, straalt deze ruimte ruimte en luxe uit. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de tegelvloer onderhoudsvriendelijk is.

Op de tweede verdieping vind je de overloop, waar eventueel een ruime werkplek kan worden ingericht, en twee extra slaapkamers. Ook hier is aandacht besteed aan bergruimte: vaste kasten bieden plaats voor een stook- en opslagruimte. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator, compleet met een dakraam voor extra licht.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met rustige straten, maar met alle gemakken om de hoek. Op loopafstand vind je het zwembad De Meerkamp en twee internationale scholen, terwijl winkels zoals het winkelcentrum Groenhof, Van der Hooplaan en Stadshart binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nieuwe Amstelveenlijn en diverse busverbindingen, en voor de auto zijn de A9, A2 en de Beneluxbaan snel bereikbaar.

Kortom: een ideale locatie voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1961 (volledig gerenoveerd in 2021)
• Woonoppervlakte: 206 m² | Inhoud: 659 m³ | Externe bergruimte: 9,20 m²
• Energie: Label A (geldig tot 20 mei 2036) | Zonnepanelen: 10 stuks (2021)
• Installaties: 10 groepen, kookgroep, 1 aardlekschakelaar | CV: Nefit (2016) | Warm water: via CV
• Ramen: Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
• Parkeergelegenheid: Op eigen terrein (met laadpaal) en openbaar terrein
• Oplevering: In overleg

Benieuwd naar deze woning? Neem dan zeker een kijkje – deze combinatie van ruimte, kwaliteit en locatie is zeldzaam. Voor specifieke vragen of een deskundige begeleiding bij de aankoop adviseren wij u een NVM-makelaar in te schakelen. De brochure is slechts een uitnodiging voor een bod; een bindende overeenkomst ontstaat pas na ondertekening van de koopovereenkomst.