Franciscus van Assisiëlaan 107

Zonnig en instapklaar: dit 3-kamerappartement in het hart van Amstelveen wacht op jou

Stel je voor: een verzorgd appartement op de vierde en bovenste verdieping, waar het licht door de ruime ramen stroomt en je vanaf je balkon uitkijkt over het groene Augustinuspark. Dit instapklaar 3-kamerappartement combineert zonnig comfort, een praktische indeling en een centrale ligging – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een direct te betrekken woning. Met eigen grond (geen erfpacht) en een ruime eigen berging op de begane grond, is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt.

Het appartement is recent vernieuwd en straalt een frisse uitstraling uit. In 2025 werd een nieuwe PVC-vloer aangelegd, en in 2026 volgden een vernieuwde CV-ketel en een compleet gestuct en geschilderd interieur. Ook het zonnige zuidbalkon, bereikbaar vanuit zowel de ruime woonkamer als de hoofdslaapkamer, is een echte pluspunt – uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor optimale privacy en zonbescherming.

Wie extra ruimte wenst, kan de huidige open indeling aanpassen en een derde slaapkamer realiseren, aangezien een deel van de woonkamer oorspronkelijk als zodanig was ingericht.

Het complex ondergaat momenteel een omvangrijk verduurzamings- en onderhoudsproject, gefinancierd via de VvE zonder extra eenmalige bijdrage voor de koper. De dakisolatie is al afgerond, en in het najaar van 2026 volgen de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, gevelisolatie en een vernieuwde entree met intercom. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen gemakkelijk bereikbaar, en rondom het complex vind je parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Een thuis met karakter en gemak

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. Een schuifpui opent de deur naar het zonovergoten balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op het park. De open indeling zorgt voor een luchtige sfeer, maar wie extra privacy of een derde slaapkamer wenst, kan de ruimte eenvoudig afsluiten.

De U-vormige keuken in lichte kleuren is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en prettig koken. Via de keuken bereik je de badkamer met douche en wastafel.

De twee slaapkamers zijn vanuit de centrale hal bereikbaar, waarbij de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot het balkon. De separate hal met meterkast en toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak en privacy. Op de beganegroond vind je de ruime eigen berging, ideaal voor fietsen, sportspullen of andere spullen die je graag uit de weg houdt.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt centraal in de wijk Keizer Karelpark, waar je alles binnen handbereik hebt. Denk aan internationale scholen, sportfaciliteiten, het winkelcentrum Groenhof en het Stadshart Amstelveen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor natuurliefhebbers is het Amsterdamse Bos op fiets- of wandelafstand, en de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes verbinden je met Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Leiden, terwijl de uitvalswegen snel toegang bieden tot de rest van het land.

Belangrijke details

• Servicekosten: € 389,29 per maand
• Projectnotaris: Bellaar
• Oplevering: in overleg
• Bodemverontreiniging: geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: geen melding van asbest in het appartement
• VvE-bijdrage: inclusief verduurzamingsproject (geen extra kosten voor koper)
• Appartementsrecht: van toepassing
• Verzwaarde fundering: geen melding van verzwaarde fundering of structurele problemen
• Achterstallig onderhoud: geen melding van achterstallig onderhoud buiten het lopende verduurzamingsproject

Ben je geïnteresseerd in dit zonnige en instapklaar appartement? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!