Burgemeester Rijnderslaan 636

Welkom in uw nieuwe thuis: een royale luxe-woning in The Mayor, Amstelveen

Stel u voor: u rijdt de afgesloten dubbele privégarage binnen, parkeert in uw eigen ruimte, sluit de automatische deur en stapt direct via een eigen trap naar uw appartement. Comfortabel, veilig en exclusief – zo begint uw dag in dit 158 m² grote grondappartement in het prestigieuze nieuwbouwcomplex The Mayor. Hier combineert u de moderniteit van nieuwbouw met uitzonderlijke ruimte, luxe en privacy, gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amstelveen. Gebouwd in 2020 in het voormalige kantorengebouw aan de A9, biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen: van een groot zuidgericht terras tot een eigen entree via de binnentuin, en van een energielabel A+ tot een volledig geïsoleerde woning met vloerverwarming en -koeling.

Een woning die ademt door ruimte, licht en stijl

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een fraai aangelegde binnentuin, die leidt naar uw eigen, stijlvolle entree. De hal loopt soepel over in de royale leefruimte, waar grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,92 meter voor een open, luchtige sfeer zorgen. De living geniet van overvloedig daglicht, terwijl de centraal gelegen eetkamer een prettige verbinding vormt tussen woon- en keukenruimte. De moderne open woonkeuken is strak vormgegeven met ruime werk- en bergruimte, en dankzij de ligging aan de voorzijde valt hier ook veel zonlicht binnen.

Aan de tuinzijde wacht het hoofdterras van circa 100 m², gunstig gelegen op het zuiden, waar u kunt loungen, dineren of gewoon genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, schaduwrijk terras aan de binnentuin – zo bent u op elk moment van de dag verzekerd van een ideale plek, of in zon of schaduw.

Drie slaapkamers, luxe badkamers en praktische voorzieningen

De woning telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde ligt en direct toegang heeft tot het terras. Deze royale slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower, toilet en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde, waarbij de grotere kamer direct toegang biedt tot de tweede badkamer – uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast zijn er een separaat gastentoilet en een wasruimte voor extra comfort.

Een uniek pluspunt is de ruime dubbele privégarage in het souterrain, rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en voorzien van een laadpaal voor uw elektrische voertuig.

Een exclusieve locatie met internationale allure

The Mayor is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVDS en behoort tot de meest prestigieuze woonprojecten van Amstelveen. De hoogwaardige architectuur, stijlvolle entrees en prachtig aangelegde binnentuinen – ontworpen door Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten – creëren een groene oase midden in de stad. Bewoners genieten van exclusieve voorzieningen zoals de Mayor Lounge, Mayor Reformer Club, conciërgediensten en de My Pup pakketservice.

Direct naast het complex ligt het Stadshart Amstelveen, waar u winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen vindt. Ook de Zuidas, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, evenals het Amsterdamse Bos en De Poel op korte afstand. Ondanks de indrukwekkende transformatie van de omgeving – waaronder de verdieping van de A9 met een Meanderpark als groen dek – heeft deze woning door zijn rustige ligging binnen het complex nauwelijks hinder van deze ontwikkelingen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 158 m² (gemeten volgens NEN 2580)

• Bouwjaar: ca. 2020

• Vereniging van Eigenaren (VvE): Professioneel beheerd door VT 2000 VvE Beheer

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 426,--

• Maandelijkse parkeerplaatsbijdrage: € 126,--

• Oplevering: In overleg

• Koper verklaart dat hij/zij de gelegenheid heeft gehad om de woning zelf te (laten) meten conform NEN 2580 en vrijwaart de verkoper en makelaar voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten.

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf waarom The Mayor tot de top van Amstelveen behoort.