Burgemeester Rijnderslaan 336

MAY the magic begin in Amstelveen – uw nieuwe sanctuary in The Mayor

Stel u voor: een instapklaar appartement in The Mayor, waar luxe en comfort samenkomen in een tijdloos, hoogwaardig interieur. Met eigen grond en geen erfpacht, twee volwaardige slaapkamers, een energielabel A++ en een zuidgeoriënteerd balkon van 12 m², biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Gelijkvloers wonen met lift, vloerverwarming én vloerkoeling, een open keuken met Arabescato marmer kookeiland en een wellnessbadkamer met vrijstaand ligbad – dit is meer dan een woning, het is uw persoonlijke toevluchtsoord.

Wonen in een ruimte vol licht en rust

De royale living is het hart van deze woning, met een open indeling die koken, eten en wonen naadloos met elkaar verbindt. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, terwijl het rustige kleurenpalet – met de signatuurkleur Cloud Dancer als verbindend element – voor een sereene sfeer zorgt. Het interieur is tot in de puntjes afgewerkt, met zorgvuldig gekozen materialen en maatwerk die elk detail onderstrepen. Volledige isolatie, gecombineerd met de modernste installaties, maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Een keuken waar koken een genot is

De open luxe keuken is het absolute hoogtepunt van deze woning. Centraal staat het kookeiland van Arabescato marmer, een uitgesproken accent in het rustige interieur dat uitnodigt om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. De inbouwapparatuur van Miele en de wijnklimaatkast zorgen voor het laatste streepje perfectionisme. Met voldoende bergruimte en een indeling die perfect aansluit op de leefruimte, is dit de ideale plek voor culinaire avonturen.

Slapen, werken en ontspannen in privacy

De hoofdslaapkamer ligt rustig gelegen en beschikt over een maatwerk inloopkast met ruime bergmogelijkheden, zodat u elke ochtend met een fris gevoel kunt beginnen. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en kan dienen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een separate werkplek, eenvoudig af te sluiten voor maximale privacy.

Voor de echte ontspanning staat een wellnessbadkamer met een vrijstaand ligbad (voorzien van een ingebouwde TV), een ruime inloopdouche met zitgelegenheid en een dubbele wastafel met maatwerkmeubel. Hier komt elk detail samen – van de materialen tot de rustige uitstraling – voor een badkamerexperiences die geen wens openlaat.

Buiten genieten van zon en rust

Direct aan de woning ligt het zuidgeoriënteerde balkon van circa 12 m², een beschutte oase aan de rustige achterzijde. Hier kunt u genieten van de zon, buiten dineren of gewoon even tot rust komen. Aan de voorzijde wordt het toekomstige Meanderpark gerealiseerd, met groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden – een perfecte aanvulling op uw woonplezier.

The Mayor: waar service en gemak samenkomen

The Mayor is meer dan een woongebouw; het is een verzorgd woonconcept met een representatieve entree, lift en een huismeester die voor u klaarstaat. Bovendien biedt het gebouw extra faciliteiten, waaronder een pilatesstudio – een pluspunt dat de huidige bewoner, Nicolet, erg zal missen. De professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een soepel verloop van het dagelijkse onderhoud.

Praktisch en comfortabel: parkeren, bergruimte en meer

In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een ruime privéparkeerplaats, separaat te koop voor € 55.000. Daarnaast kunt u extra parkeerplaatsen huren. Bovendien is er een separate berging in de onderbouw en een inpandige technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de WTW-installatie. Alles is voorzien om uw leven zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Een locatie met alle gemakken op loopafstand

Centraal in Amstelveen, vlakbij het Stadshart, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en voorzieningen. Winkels, restaurants, horeca en culturele voorzieningen liggen op korte afstand, evenals dagelijkse en medische zorg. Amsterdam en de Zuidas zijn goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De herontwikkeling van de A9 en de aanleg van het Meanderpark zorgen bovendien voor een groenere, aantrekkelijkere woonomgeving.

Belangrijke details

• Tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandwet: De woning wordt tijdelijk verhuurd conform de voorwaarden van de gemeente Amsterdam. De huurovereenkomst wordt aangegaan met de verplichting om medewerking te verlenen aan verkoopbezichtigingen. De exacte huurperiode en opzeggingsvoorwaarden worden vastgelegd in de overeenkomst.

• Servicekosten:

• Woning: € 363,92 per maand

• Parkeerplaats: € 28,21 per maand

• Berging: € 16,46 per maand

• Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem nu contact op voor een bezichtiging.