Lindenhof 38

Dit zonnige 2-kamerappartement op de 7e verdieping – de één na hoogste van het gebouw – biedt niet alleen een wijds uitzicht dat elke dag weer verrast, maar ook het comfort van een zuidgeoriënteerd balkon waar je urenlang kunt genieten van het licht. Met een slimme indeling en alles binnen handbereik, combineert deze woning een levendige woonomgeving met de rust van een hooggelegen thuis.

De entree leidt direct naar een ruime hal die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, terwijl de keuken voorzien is van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer zelf is licht en uitnodigend, met directe toegang tot het zonnige balkon dat de hele dag door verwarmd wordt door de zuidelijke zon.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor een prettige woonomgeving en een professionele beheerder.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Winkels aan het Augustinuspark en de Van der Hooplaan zijn op loopafstand te vinden, terwijl het winkelcentrum Stadshart binnen vijf minuten fietsen ligt. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn buslijnen 170, 199 en 300 en tramlijnen 5 en 51 direct in de buurt.

Ook de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar Amsterdam Centrum, Utrecht, Haarlem, Den Haag, Rotterdam of Schiphol Airport geen enkel probleem vormt. Het appartement is bereikbaar via twee liften of de trap, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Belangrijke details

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 256,38 en de servicekosten zijn inclusief stookkosten. In de koopakte zal een niet-zelfbewoond clausule worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitgesloten kunnen worden door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.