In de Wolken 79

Een royale eengezinswoning in het groene hart van Amstelveen – volop ruimte, zon en mogelijkheden

Stel je voor: een ruime, goed ingedeelde eengezinswoning van circa 136 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Groenelaan. Hier vind je vier volwaardige slaapkamers, een zonnige zuidelijke achtertuin op eigen grond van 156 m², en een dakkapel op de tweede verdieping die uitnodigt om de ruimte naar wens in te delen. Deze woning is niet alleen een gezellig thuis, maar ook een ideale basis voor uitbreiding – of je nu de begane grond wilt verbouwen of de tweede verdieping wilt optimaliseren.

Rust, groen en ruimte wachten op u in een van de aantrekkelijkste wijken van Amstelveen.

Een woning die zich perfect aanpast aan uw leven

De begane grond is een open, lichtdoorvloerde ruimte die direct een warm gevoel van welkomheid uitstraalt. Via de ruime entree met ingebouwde meterkast en garderobe stap je binnen, waar de trapopgang, de spatiële woonkamer en de keuken direct toegankelijk zijn. De woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, en biedt via schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin – een echte zonvanger die u het hele jaar door verwent.

Ook de begane grond heeft potentie: met de juiste aanpassingen kunt u de ruimte nog verder uitbouwen of optimaliseren, zodat de woning precies past bij uw wensen.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en één aan de voorzijde. De breedte van de woning zorgt ervoor dat alle kamers generous van opzet zijn, ideaal voor een gezellig slaapverblijf of een gastenkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een separaat toilet met fontein – een praktische en comfortabele indeling voor dagelijks gebruik.

De tweede verdieping is een echte parel: hier vindt u een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel. Maar het hoogtepunt is de ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde, die momenteel fungeert als een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt onbeperkte mogelijkheden om de ruimte in te delen – of u nu denkt aan twee slaapkamers, een tweede badkamer of een gezellige zolderruimte voor hobby’s. De dakkapel zorgt bovendien voor extra licht en sfeer.

Een tuin die de zon vasthoudt – en een berging voor al uw spullen

Achter het huis wacht een zonnige zuidelijke achtertuin die u gedurende een groot deel van de dag in warmte badt. De tuin is niet alleen ruim (156 m² eigen grond), maar ook functioneel: er staat een vrijstaande stenen berging voor al uw tuin- en opslagbehoeften, en een achterom voor gemakkelijke toegang. Voorin vindt u een voortuin, compleet met de nodige groenvoorzieningen. Een echte oase van rust in een wijk die bekendstaat om zijn groen en kindvriendelijkheid.

Wonen in Groenelaan: groen, rust en alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt in Groenelaan, een van de meest gewilde wijken van Amstelveen. Hier vindt u een rustige, groene omgeving met ruime opzet en veel speel- en sportmogelijkheden voor kinderen. In de directe omgeving liggen diverse speelplekken, scholen en sportfaciliteiten, en winkelcentrum Groenhof is op loop- of fietsafstand – perfect voor de dagelijkse boodschappen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de Beneluxbaan en A9 bent u in no-time in Amsterdam, Schiphol of andere omliggende steden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen naar Amsterdam-Zuid en het Stadshart van Amstelveen. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: circa 136 m²
• Perceeloppervlakte: 156 m², gelegen op eigen grond
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• VvE, servicekosten of canon: Niet van toepassing (geen appartementencomplex)
• Koopvoorwaarden: Er worden diverse clausules opgenomen in de koopakte, waaronder de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoondclausule
• Transport: Het transport geschiedt via vaste projectnotaris Hermans & Schuttevaer te Utrecht
• Presentatie: Bij de presentatie van de woning is gebruikgemaakt van artist impressions, die een mogelijke toekomstige situatie weergeven en uitsluitend ter illustratie dienen

Klaar om deze royale woning te ontdekken? Plan direct een bezichtiging in via onze website – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke gelegenheid in het groene hart van Amstelveen.