Rigi 1

Een royale hoekwoning met karakter en comfort – perfect voor gezinnen en stijlvolle bewoners

Stel je voor: een generous hoekwoning met zes ruime kamers, een zonovergoten zuidtuin vol privacy en een eigen parkeerplaats voor de deur. Deze voormalige drive-in, zorgvuldig verbouwd tot een moderne woning, combineert ruimte, licht en groen in een rustig woonerf op loopafstand van tram, winkelcentrum en scholen. Hier woont u niet alleen – u leeft.

De begane grond is een verrassing: een verstandige verbouwing die twee ruime kamers creëert, waaronder een verrukkelijke tuinkamer met een volle breedte schuifpui die de tuin binnenhaalt. Aan de voorzijde biedt een flexibele kastenkamer ruimte voor alles – of als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. De vloer is overal afgewerkt met laminaat, en de kamer beschikt zelfs over een wastafel.

Aan de achterzijde wacht de tuin: een verzorgd zuidperceel met betegeling, borders vol vaste beplanting en fruit- en notenbomen. Een houten berging en een overkapping maken de tuin compleet, terwijl een poort toegang biedt tot de Alpen Rondweg – ideaal voor wandelaars en fietsers.

Op de eerste verdieping ontvangt u een luchtige woonkamer met open keuken, waar daglicht door grote ramen stroomt. De keuken, vernieuwd in 2019, is een kookparadijs met een volledig werkblad, ruime laden, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vrieskast. De plavuizen vloer voegt een tijdloze touch toe, terwijl het zonnige balkon (6,6 m²) aan de zuidzijde uitnodigt voor ontbijt in de ochtendzon. Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat, terwijl de achterzijde rust uitstraalt met uitzicht op groen.

De tweede verdieping is het domein van rust: drie goed proportionale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de volle breedte van de woning beslaat. Alle kamers zijn voorzien van vast ingebouwde kasten en laminaatvloer. In het midden van de verdieping ligt de verzorgde badkamer met witte wandtegels, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator – een plek waar u zich thuis voelt.

De locatie is onverslaanbaar U woont op een kindvriendelijk woonerf met enkel bestemmingsverkeer, waar de drukte van de stad ver weg lijkt. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Groenhof met supermarkten als Jumbo, Lidl en Albert Heijn, en voor uitgebreider winkelen is Stadshart snel bereikbaar. Scholen – van basisonderwijs tot de Internationale School – liggen in de directe omgeving.

Golfers kunnen hun bal slaan op de nabijgelegen golfbaan Amsteldijk, terwijl de Bovenkerkerpolder uitnodigt tot wandelingen door het groen. Met tram of bus bent u in een handomdraai in het centrum van Amsterdam of op Schiphol, en de A9 en Beneluxbaan zijn met de auto makkelijk bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 137 m² | Balkon: 6,6 m² | Inhoud woning: 455 m³
• Bouwjaar: 1969 | Oplevering: in overleg
• Eigen parkeerplaats op terrein | Elektrische installatie: 5 groepen + aardlekschakelaar
• CV-installatie: Atag (2017) | Tuinmaat: 7,50 x 5,00 m
• Energielabel: C (tot 02-07-2029) | Kozijnen: HR++ (dubbele beglazing), schuifpui aluminium
• Op maat gemaakte horren in alle openslaande ramen

Deze woning nodigt uit om te bezichtigen – een unieke combinatie van ruimte, locatie en karakter, waar u meteen thuis kunt voelen. Neem contact op voor een afspraak!