Groenhof 79

Een royale, instapklaar 4-kamerappartement in Amstelveen waar ruimte, licht en modern comfort samenkomen

Stel je voor: een instapklaar appartement van circa 120 m² in het groene hart van Amstelveen, waar elke dag begint met een kop koffie op het oostgeoriënteerde balkon dat badt in ochtendzon. Hier wacht een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers die zich perfect lenen voor elke wens, en een badkamer met regendouche die uitnodigt tot ontspanning. Met het winkelcentrum Groenhof direct onder je woning en het levendige Stadshart op loopafstand, combineert deze woning praktische ligging met wooncomfort – een ideale plek voor wie van groen, gemak en een hoogwaardige afwerking houdt.

Een woning die licht, ruimte en functionaliteit in perfect evenwicht brengt

Bij binnenkomst opent zich een ruime leefruimte die direct verrast door zijn luchtige sfeer, dankzij de volle breedte raampartij die het appartement doet stralen. Het vrij uitzicht over de groene omgeving maakt deze woonkamer tot een ideale plek om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen – met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. De luxueuze centrale entree met bellentableau, twee liften en een verzorgd trappenhuis zorgt ervoor dat je met stijl en gemak aankomt op de negende verdieping, waar deze woning zijn volle potentie ontplooit.

Het hart van de woning vormt de moderne open keuken, strak en tijdloos in een stijlvolle zwarte werkbladafwerking. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiemachine – compleet met ruime opbergruimte en een praktische bar waar de wasmachine en droger hun plek hebben. Zo sluit functionaliteit naadloos aan bij design, en is er geen moment sprake van rommel of gebrek aan ruimte.

Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je in de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten van het rustgevende uitzicht over groen en bebouwing. Een perfecte plek om met een boek te ontbijten of om even tot rust te komen na een drukke dag.

De drie goed bemeten slaapkamers bieden voldoende privacy en flexibiliteit – of je nu kiest voor een hoofdslaapkamer met rustige sfeer, een kinderkamer vol speelplezier, een werkkamer of een hobbyruimte. Iedere kamer straalt uit door zijn ruime afmetingen en heldere indeling.

De moderne badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte en een brede spiegel die de ruimte nog luchtiger maakt. Het separate toilet, toegankelijk vanaf de hal, zorgt voor extra comfort. En beneden in de onderbouw wacht een ruime privéberging, waar je al je spullen veilig en droog kunt opslaan.

Een centrale locatie met alle gemakken op loopafstand

Dit appartement ligt in de rustige, groene woonwijk Groenelaan in Amstelveen, waar je direct onder je woning terechtkomt in het vernieuwde en overdekte winkelcentrum Groenhof. Hier doe je je dagelijkse boodschappen, vind je praktische voorzieningen en geniet je van het gemak van alles binnen handbereik. Op korte afstand ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen, waar winkels, restaurants en terrassen uitnodigen tot uitstapjes en avondjes uit.

Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving wandel- en fietsroutes door groenvoorzieningen, terwijl de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten) en het uitstekende openbaar vervoer ervoor zorgen dat je snel en eenvoudig overal komt. Of je nu met de fiets of de auto op pad gaat – deze woning is perfect gelegen voor wie van mobiliteit en groene omgeving houdt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 120 m² (ingemeten conform NEN 2580)
• Bouwjaar: circa 1972
• Verwarming: blokverwarming
• Warm water: centrale voorziening
• Complex: voorzien van 2 liften
• Privéberging: aanwezig in onderbouw
• Eigen grond: van toepassing
• Appartementsrecht: van toepassing
• Erfpacht: van toepassing
• Canon: van toepassing
• VvE-kosten: € 397,-- (exclusief voorschot stookkosten)
• VvE-administratie: professioneel gevoerd door Schep Vastgoedmanagers
• Aantal woningen in complex: 110
• Splitsing pand: 2009
• Niet zelfbewoningsclausule: van toepassing
• Oplevering: in overleg
• Meetresultaat: conform Meetinstructie NEN 2580; koper vrijwaart verkoper en makelaar voor eventuele afwijkingen

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze royale, instapklaar appartement in Amstelveen zo’n unieke combinatie van comfort, ligging en kwaliteit biedt.