Logger 252

Dit ruime en lichte tweekamerappartement van circa 61 m² op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in een groene omgeving. Met een zonnig balkon op het westen, vrij uitzicht en een praktische indeling is deze woning perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een rustige woonomgeving. De locatie in de groene wijk Waardhuizen, vlak bij Amsterdam, maakt het bovendien ideaal voor zowel gezinnen als starters die de stad en de natuur dichtbij willen houden.

Bij binnenkomst in het appartement kom je direct in een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je niet alleen de meterruimte (naast de lift), maar ook een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad en douche. De ruimte is slim ingedeeld, waardoor alles binnen handbereik ligt zonder dat het de sfeer verstoort. De meterkast bevindt zich trouwens direct naast de lift, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt.

De ruime woonkamer is een waar lichtpunt in deze woning, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, terwijl je vanuit de kamer vrij uitkijkt over het groen. De open keuken, uitgevoerd in een moderne witte opstelling, is voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Samen vormen woonkamer en keuken een fijne, praktische leefruimte waar het goed toeven is.

De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Ook hier is de verbinding met buiten direct zichtbaar: vanuit de kamer stap je zo het balkon op, waar je in de middag- en avonduren kunt genieten van de zon en het uitzicht op de groene omgeving. De badkamer, afgewerkt in lichte tinten, is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet zich separaat naast de badkamer bevindt. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen goed bereikbaar zijn, en de woning ligt op eigen grond, zonder erfpacht of andere lasten. De locatie in Waardhuizen, een rustige en groene wijk in Amstelveen, biedt direct toegang tot voorzieningen zoals winkelcentrum Groenhof en Middenhoven met supermarkten, winkels en horeca.

Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen het Dr. Jac.

P. Thijssepark en het Amsterdamse Bos op korte afstand, perfect voor wandelingen, sporten of gewoon even ontsnappen aan de drukte.

Met tram 25 en diverse buslijnen ben je snel in het Stadshart van Amstelveen, op het Gelderlandplein of zelfs in het centrum van Amsterdam. Voor autoritten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol binnen handbereik, en gratis parkeren voor de deur maakt het nog makkelijker om de stad in te gaan of de natuur op te zoeken. Het appartement is gebouwd in 1980 en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE, waarbij de administratie professioneel wordt gevoerd door PaaP VvE Beheer.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 278,15, inclusief een voorschot voor stookkosten van € 104,22. De verwarming en warm water worden verzorgd via een centrale voorziening, en de woning is direct opleverbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Locatie: derde verdieping met lift
• Balkon: zonnig, op het westen
• Bouwjaar: 1980
• Juridische clausules: ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Servicekosten: € 278,15 per maand (inclusief € 104,22 voorschot stookkosten)