Asserring 188-H

Een unieke luxe-woning in het hart van Westwijk – waar modern wonen en levendige stadskern samenkomen

Stel je voor: een ruim appartement van 81 m² op de bovenste twee etages, met een privé dakterras van 10 m² dat middag- en avondzon vangt als een zonnetrap. Dit is geen gewone woning, maar een energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte maisonnette uit 2023, waar luxe en comfort naadloos samengaan. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een open woonkeuken uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, biedt deze woning alles wat je zoekt – en nog veel meer.

Gelegen boven een kleinschalig kantorencomplex in Westwijk, combineert deze locatie de rust van een moderne wijk met de dynamiek van het levendige winkelcentrum op loopafstand. Energielabel A++, 10 eigen zonnepanelen en een krachtige airconditioning zorgen voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door.

Een woning met oog voor detail en ruimtelijk comfort

Via de lift bereik je direct de vierde verdieping, waar je wordt verwelkomd door twee royale slaapkamers met voldoende ruimte voor garderobekasten. De badkamer is een echte eye-catcher: modern uitgevoerd met een inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel, alles in een strakke, luxe afwerking. Op de vijfde verdieping vind je het hart van de woning – een lichte, open woonkeuken die naadloos overgaat in een sfeervolle woonkamer.

Hier geniet je niet alleen van de natuurstenen werkbladen en Bosch-inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron), maar ook van het 10 m² grote dakterras op het westen. Hier kun je urenlang genieten van de middag- en avondzon, terwijl de HR++ raamkozijnen voor optimale isolatie en geluidscomfort zorgen.

De woning is volledig gestoffeerd en voorzien van prachtige PVC-vloeren, waardoor het interieur strak en tijdloos oogt. Elke ruimte is doordacht ingericht, met aandacht voor functionaliteit en esthetiek – van de aparte koelkast en vriezer tot de afzonderlijke toilet die privacy biedt. Bovendien is de woning geschikt voor maximaal 2 woningdelers, waardoor deze ook ideaal is voor gezinnen of jonge professionals die graag gezelligheid combineren met ruimte.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Wat deze woning echt uniek maakt, is de strategische locatie in het hart van Westwijk. Direct achter de deur vind je het winkelcentrum Westwijk, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, versproducten, mode, huishoudelijke artikelen en zelfs specialistische winkels. De mix van landelijke winkelketens en lokale zaken zorgt voor een levendige, maar toch intieme wijkgevoel.

Daarnaast is de woning onderdeel van The Square, een complex waar luxe, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met eigen grond en appartementsrecht hoef je je geen zorgen te maken over erfpacht of canon – deze woning is vrij van extra lasten en volledig in eigen beheer.

Belangrijke details

• Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden.
• Huurprijs: €2.350,- per maand (exclusief servicekosten van €200,- per maand).
• Elektra, water, tv en internet voor rekening huurder.
• Waarborgsom: twee maanden huur.
• Oppervlakte: circa 81 m² (exclusief terras).
• Dakterras: 10 m², gelegen op het westen.
• Alle raamkozijnen: kunststof, volledig HR++.
• Energielabel A++, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 eigen zonnepanelen.
• Huisdieren niet toegestaan.
• Per direct beschikbaar!

Deze woning is ingemeten conform NEN2580, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen of afrondingen. De beschrijving is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Koper draagt zelf de onderzoeksplicht en wordt aangeraden een NVM/MVA-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze luxe maisonnette in Westwijk je nieuwe thuis kan worden.